Решение № 2-536/2017 2-536/2017~М-94/2017 М-94/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-536/2017

Дело № 2 –536/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2017 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Российской федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации водно-спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности на недвижимое имущество, указав при этом следующее.

Истец является членом РОО «Водно-спортивная база «НАУКА» с 11.08.2005 г., что подтверждается членской книжкой, квитанциями об оплате членских взносов и справкой РОО «Водно-спортивная база «НАУКА». В его пользовании находится помещение (кабина) №, общей площадью 11,1 кв.м, расположенное в мотохранилище на 52 места на земельном участке с кадастровым номером №. Год постройки – 1970.

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение: кабину № общей площадью 11,1 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца - ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представитель Ф.М.Е. направил отзыв на иск, в котором указал, что в случае, если истцом будет подтвержден факт строительства спорного объекта недвижимости до 29.11.1995 г. Территориальное управление полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика - директор РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН М.Д.В. не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил заявление в котором признал исковые требования и просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с решением № 444 исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 г. УКС СО РАН был выделен земельный участок под строительство водно- спортивной базы в Советском районе ( л.д. 20).

12.02.1963 г. отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся подтверждено решение № 444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно – моторной базы ( л.д. 24).

Проектное задание на строительство водно – спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом №317 и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР от 12.01.1963 г. и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01. 1963 г. ( л.д. 27-34).

03.06.1963 г. Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № 3- 291 главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно – спортивной базы СО АН СССР ( л. д. 25).

В 1965 г. был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно- спортивной (водно- моторной) базы СО АН СССР. По завершению строительства водно- спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г. ( л.д. 37,38).

24.07.1968 г. решением № 606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью до 4, 0 га ( л.д. 39).

Письмом от 30.07.1974 г. № 186 Управления Делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 40)

В 1985 г. организация СВТК «Наука» была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения ( л.д. 41).

08.06.1988 г. для дальнейшего развития и эксплуатации водно- спортивной базы Президиум ОПК СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР.

05.10.1993г. администрация Советского района г. Новосибирска в постановлении №360 ходатайствовала перед мэрией о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе ЛВТК «Наука» (л.д. 42).

На основании постановления № 1062 от 27.11.1996 г. СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно- туристическим клубом «Наука» ( л.д. 48).

Из кадастрового паспорта следует, что разрешенное использование указано как «лодочные станции». Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации ( л.д. 51,52).

11.06.2014 г. от имени Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО заключен договор аренды № № земельного участка с кадастровым номером 54: 35:091625:50. Договор заключен со множественностью лиц на стороне арендатора. Разрешенное использование: водные объекты отдыха в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью общей площадью 80932 кв.м. Срок аренды - с 01.06.2014 г. по 01.06.2063 г. (л.д. 53-57).

Дополнительным соглашением от 04.08.2014 г. к договору аренды земельного участка от 11. 06.2014 г. № предусмотрено, что арендатором вышеуказанного земельного участка является Водно-спортивная база «Наука» (л.д.60,61).

В соответствии с п.1.3 договора аренды земельного участка на участке расположены объекты недвижимости, перечень которых прилагается к Договору. Согласно п. 26 Приложения № к объектам недвижимости, расположенным на земельном участке относится здание - мотохранилище на 52 места, в том числе и принадлежащая истцу кабина № ( л.д 56).

Справка, выданная директором РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, а также членская книжка и квитанции подтверждают, что ФИО1 с 11.08.2005 г. является членом РОО ВСБ «Наука» и с 15.06.2012г. владеет кабиной №, общей площадью 11,1 кв.м., не имеет задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» ( л.д. 9-14).

Согласно договору купли-продажи, 15.06.2012 Р,Ю.А. продал кабину № ФИО1 (л.д. 66).

Согласно техническому паспорту общая площадь кабины № составляет 11,1 кв.м., год постройки – 1970 (л.д.62-64).

Согласно отчету об оценке рыночная стоимость кабины № составляет 67 400 руб. (л.д. 17-19).

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - кабину №, общей площадью 11,1 кв.м., год постройки - 1970, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50 в городе Новосибирске, Водно- спортивная база «Наука».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2017 г.