Решение № 2-286/2017 2-286/2017~М-235/2017 М-235/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-286/2017

Дело № 2-286/1(2017 года)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года п.г.т. Красная Гора

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при секретаре Федорино Н.М.,

с участием представителя заявителя –заместителя прокурора Красногорского района Брянской области Василенко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению и.о. прокурора Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

И.О. прокурора Красногорского района Брянской области обратился в суд с заявлением в интересах неопределенного круга лиц о признании права муниципальной собственности МО «Колюдовское сельское поселение» на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя – заместитель прокурора Красногорского района Брянской области Василенко К.В., пояснил суду, что на территории МО «Колюдовское сельское поселение» находится жилой дом по адресу: <адрес> от права собственности на который собственник ФИО1 отказался. На основании заявления главы МО «Колюдовское сельское поселение» данный жилой дом 07 февраля 2015 года принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931. В соответствии с пунктами 3 и 5 указанного Порядка в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались; принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях –органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. Установлено, что жилой <адрес> в <адрес> значится бесхозяйным имуществом более года, в нем никто не зарегистрирован и не проживает. Право собственности на бесхозяйное имущество может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке. На основании изложенного, представитель заявителя просит суд признать права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь, поскольку данный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного имущества 07 февраля 2015 года.

Заинтересованные лица – ФИО1, МО «Колюдовское сельское поселение», извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, ФИО1 причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела без его участия, МО «Колюдовское сельское поселение», предоставлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее сокращенно по тексту ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Из содержания ч.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту сокращенно ГК РФ) следует, что вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо иное не предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Согласно ч. 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из содержания ст. 293 ч.2 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договорам социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В силу ч.2 указанной статьи малоимущим гражданам жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ владелец жилого помещения ФИО1 заявил отказ от принадлежащего ему на праве собственности недвижимого имущества в виде дома и хозяйственных построек, расположенных в <адрес> (л.д. 5).

Из справки Колюдовской сельской администрации Красногорского района Брянской области № 234 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. (л.д. 6).

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что данная бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет ДД.ММ.ГГГГ бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый (или условный)№ по адресу: <адрес> наименование объекта: жилой дом, назначение объекта: жилое. Собственник, отказавшийся от права, ФИО1 (л.д. 4).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № собственником на указанную недвижимую вещь, значится ФИО1, объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20).

На основании вышеизложенного, учитывая, что собственник отказался от названного недвижимого имущества, оно принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества в установленном порядке, значится на учете в качестве бесхозяйного имущества более года, имеются законные основания для удовлетворения заявления и.о. прокурора Красногорского района Брянской области.

Решение этого вопроса иным образом может нарушить право малоимущих граждан на получение жилья, предусмотренные ст.ст. 49, 52 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 293 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление и.о. прокурора Красногорского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- жилой дом по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый (или условный) номер объекта: №, расположенный по адресу: <адрес> за МО «Колюдовское сельское поселение» Красногорского муниципального района Брянской области.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Красногорский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В. Пожарицкая