Решение № 2-2374/2026 2-2374/2026~М-488/2026 М-488/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-2374/2026

Дело № 2-2374/2026

УИД 03RS0003-01-2026-000792-74


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Хакимовой Л.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4, представителя ответчика Министерство земельных и имущественных отношений <данные изъяты> по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражному товариществу «<данные изъяты>», Администрации <данные изъяты>, Министерству земельных и имущественных отношений <данные изъяты>, ФИО1 о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражные боксы к Гаражному товариществу <данные изъяты>», Администрации <данные изъяты>, Министерству земельных и имущественных отношений <данные изъяты>, ФИО1

B обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела по расписке у ФИО1 гаражный бокс №, находящийся в ГК «<данные изъяты>» на втором этаже. Согласно письму объединённого правления гаражных кооперативов Кировского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 включена в список членов ГК «<данные изъяты>». Истцу выдана членская книжка. ФИО2 осуществляет оплату членских взносов и несет расходы по содержанию имущества. Истцом ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт на гаражный бокс №, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, ГТ «<данные изъяты>».

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела по расписке у ФИО6 гаражный бокс №, находящийся в ГК «<данные изъяты>» на втором этаже. Согласно письму объединённого правления гаражных кооперативов Кировского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 включена в список членов ГК «<данные изъяты>». Истцу выдана членская книжка. ФИО2 осуществляет оплату членских взносов и несет расходы по содержанию имущества. Истцом ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт на гаражный бокс №, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, ГТ «<данные изъяты>».

На основании вышеизложенного, ФИО2 просит признать за собой право собственности на гаражные боксы № и №, площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. соответственно по адресу: <адрес>, на втором этаже ГТ «<данные изъяты>».

На судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ГТ «<данные изъяты>» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений <данные изъяты> на судебное заседание явился, предоставил возражение, просил суд исключить Министерство земельных и имущественных отношений <данные изъяты> из состава ответчиков и в удовлетворении требований к Минземимуществу <данные изъяты> отказать в полном объеме.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - постановление Пленума N 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума N 25.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела по расписке у ФИО1 гаражный бокс №, находящийся в ГК «<данные изъяты>» на втором этаже. Согласно письму объединённого правления гаражных кооперативов Кировского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 включена в список ГК «<данные изъяты>».

Истцу выдана членская книжка. ФИО2 осуществляет оплату членских взносов и несет расходы по содержанию имущества.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт на гаражный бокс №, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, ГТ «<данные изъяты>».

Кроме того, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела по расписке у ФИО6 гаражный бокс №, находящийся в ГК «<данные изъяты>» на втором этаже. Согласно письму объединённого правления гаражных кооперативов Кировского района г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 включена в список ГК «<данные изъяты>».

Истцу выдана членская книжка. ФИО2 осуществляет оплату членских взносов и несет расходы по содержанию имущества.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ оформлен технический паспорт на гаражный бокс №, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, ГТ «<данные изъяты>».

На основании постановления главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ГТ «<данные изъяты>» предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, рядом с домом №, для эксплуатации гаражей в составе авто кооперативов, о чем заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ В последующем данный земельный участок с кадастровым номером № на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен ФИО7, к которому в порядке присоединения присоединялись иные арендаторы – собственники гаражных боксов.

Согласно заключениям эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «<данные изъяты>», механическая безопасность строительных конструкций и оснований гаражных боксов № и № площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. соответственно, расположенных по адресу: <адрес>, на втором этаже ГТ «<данные изъяты>», при которой отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, обеспечивается.

Основные конструкции гаражных боксов № и № площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> кв.м. соответственно, расположенных по адресу: <адрес>, на втором этаже ГТ «<данные изъяты>», опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания не имеют, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При рассмотрении дела никем не оспаривалось, что гаражи возведены ГТ «<данные изъяты>» на выделенном земельном участке без нарушения строительных норм и правил, прав и обязанностей третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражные боксы № и №.

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку предъявление иска не было связано с нарушением или оспариванием ее прав со стороны ответчика, оснований для возложения судом на него обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1, Гаражному товариществу <данные изъяты>», Администрации <данные изъяты>, Министерству земельных и имущественных отношений <данные изъяты> о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на втором этаже ГТ «<данные изъяты>», инвентарный №.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, на втором этаже ГТ «<данные изъяты>», инвентарный №.

Решение суда является основанием для постановки указанных объектов недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на гаражные боксы за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий Т.А. Мухина

Решение суда принято в окончательной форме 07 мая 2026 г.