Решение № 2-502/2021 2-502/2021~М-285/2021 М-285/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-502/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 марта 2021 года

Тайшетский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Павленко Н.С., при секретаре судебного заседания Соболевой И.А., с участием представителя заявителя администрации <адрес> муниципального образования ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/2021 по заявлению администрации <адрес> муниципального образования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> муниципального образования обратилась в суд с заявлением, указав, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет как бесхозяйный принят объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>, о чем сделана запись под номером №.

Как указывает заявитель, иные собственники не известны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества, никто своих прав на данный объект не заявлял.

Заявитель просит суд признать за администрацией <адрес> муниципального образования право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером №, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя администрации <адрес> МО ФИО3 заявленные требования поддержала, пояснила, что нежилое помещение находится на территории <адрес> МО. Данное здание никем не используется и в реестр муниципального имущества не включено. На протяжении длительного времени администрация <адрес> МО лишена возможности использовать данное здание, отремонтировать и содержать его, поскольку не имеет возможности нести затраты по его ремонту и охране объекта, учитывая, что оно не является муниципальной собственностью.

Представитель заинтересованного лица – администрации <адрес> муниципального образования «<адрес>» надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований суду не предоставил.

Представитель заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО4 надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении заявления в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований суду не предоставила.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом в порядке особого производства, относятся, в том числе, дела о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Кроме того, глава 33 ГПК РФ регулирует порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью первой ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый №, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, площадью № кв. м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из информации ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов невидимости» № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах, находящихся на архивном хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», сведения об объекте недвижимости: нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, отсутствуют.

Согласно сведениям, предоставленным МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Межрегиональное территориальное управление, не значится.

Из ответа <адрес> муниципального образования «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Администрации <адрес> МО следует, что объект недвижимости: нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в реестре муниципального имущества <адрес> муниципального образования «<адрес>» не значится.

Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальный имуществом, строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> не проводились мероприятия по регистрации права на объект - нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в связи с отсутствием его в Реестре муниципального имущества муниципального образования «<адрес>».

Из акта о выявлении бесхозяйного имущества на территории <адрес> муниципального образования «<адрес> городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением комиссии объект недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ год, признан бесхозяйным, в связи с не установлением правообладателя нежилого здания.

На основании изложенного, учитывая, что объект недвижимого имущества: нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке, и до настоящего времени никто своих прав на объекты недвижимости не заявлял, что свидетельствует об отсутствии собственника указанного имущества, заявление администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации <адрес> муниципального образования удовлетворить.

Признать за <адрес> муниципальным образованием право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание, площадью № кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ, находящееся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.С. Павленко