Решение № 2-786/2018 2-786/2018~М-873/2018 М-873/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-786/2018

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 27 июня 2018 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО5,

при секретаре Чунихиной Ю.А.,

с участием: истца- ФИО7,

ответчика- ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о государственной регистрации перехода права собственности,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в Лабинский городской суд <...> к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности.

В обоснование своих требований истец указывает, что <...>г. между ним и его дедом ФИО3 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <...>, удостоверенный нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО4 (регистрация в реестре за <...>С-369).

В соответствии с условиями договора дарения ФИО3 передал истцу имущество вместе с ключами и всеми имеющимися документами на него (правоустанавливающими и для оплаты коммунальных платежей), а он в свою очередь этот дар от дедушки принял.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности в Управлении Росреестра по <...> (Лабинский отдел) стороны сделки не успели, в связи с тем, что состояние здоровья ФИО3 резко ухудшилось, и <...> он скончался.

После смерти дедушки истец обратился с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

Ответом специалиста Управлении Росреестра по <...> от <...> за <...> истец уведомлен о приостановлении государственной регистрации. В обосновании принятого решения указано на отсутствие в ЕГРН сведений о ранее зарегистрированном праве собственности ФИО3 на недвижимое имущество; истцу рекомендовано представить заявление о регистрации ранее возникшего права ФИО3, а также документы, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру.

ФИО3, указанная выше квартира принадлежала на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность (приватизация) за <...> от <...>, заключенного с Администрацией <...>, зарегистрированного в Лабинском БТИ <...>

Согласно выписки из ЕГРН от <...> квартира в 2014 г. поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером 23:46:0401024:551; представляет собой жилое помещение площадью 35,1 кв.м; расположена по адресу: <...>.

На основании изложенного, истец просит суд: принять решение о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости- квартиру, расположенную по адресу: <...>, по договору дарения, заключенного <...> между ФИО3 и ФИО1, удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа <...> ФИО4 (зарегистрирован в реестре <...>С-369).

В судебном заседании истец- ФИО1 поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик- ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, написав соответствующие заявление, а также пояснила суду, что является матерью ФИО1 и единственным наследником (дочерью) ФИО3

Представитель третьего лица– Управления Росреестра по <...> ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, согласно которого решение вопроса по существу заявленных требований оставила на усмотрение суда, а также просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по <...>. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо– нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, согласно которого решение вопроса по существу заявленных требований оставила на усмотрение суда, а также просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет требования истца.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности- удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости- квартиру, расположенную по адресу: <...>, по договору дарения, заключенного <...> между ФИО3 и ФИО1, удостоверенного нотариусом Лабинского нотариального округа <...> ФИО4 (зарегистрирован в реестре <...>С-369).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда ФИО5