Решение № 2-2-111/2020 2-2-111/2020~М-2-89/2020 М-2-89/2020 от 23 ноября 2020 г. по делу № 2-2-111/2020

дело № 2-2-111/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (стр. № 222)

п. Ключи, Усть-Камчатского района,

Камчатского края 24 ноября 2020 года

Усть - Камчатский районный суд Камчатского края в составе:

судьи Михайловой И.Г.,

при секретаре Козловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ключевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Администрация Ключевского сельского поселения обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя требования тем, что на территории Ключевского сельского поселения, по адресу: <...> территория ПМК-818 расположено недвижимое имущество – нежилое здание, вид объекта: здание, кадастровый №.

В Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о владельце отсутствуют. По сообщению ГУП «Камчатское краевое БТИ» Усть-Камчатское представительство сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Спорное недвижимое имущество на учете в реестре муниципального имущества Ключевского сельского поселения не числится. Реестр федерального имущества также не содержит сведений о спорном жилом помещении. В реестре государственной собственности информация также отсутствует. Оснований для признания прав собственности на данный объект у иных лиц нет. Собственники отсутствуют.

16 мая 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, по заявлению администрации Ключевского сельского поселения был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, вид объекта: здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> территория ПМК-818.

С момента постановки на учет в течение года о своих правах на указанное здание никто не заявлял.

Ссылаясь на ст.225 Гражданского кодекса РФ, просит признать право муниципальной собственности за Ключевским сельским поселением в лице администрации Ключевского сельского поселения на бесхозяйный объект недвижимую вещь нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> территория ПМК-818.

Заявитель администрация Ключевского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, возражений относительно заявленных требований не представило.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу положений ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

В силу п. 3 Порядка на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, нежилое здание кадастровый №, расположенное по адресу: <...> территория ПМК-818 принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 16 мая 2019 года, правообладателем является администрация Ключевского сельского поселения, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д.12-14).

По сведениям, представленным Территориальным Управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, реестр федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества – нежилое здание, склад, расположенный по адресу: <...> территория ПМК-818 (л.д.7).

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края, Реестр государственной собственности Камчатского края также не содержит сведений об вышеуказанном объекте недвижимого имущества (л.д.9).

Кроме того, на учете в реестре муниципального имущества Ключевского сельского поселения не числится, ГУП «Камчатское краевое БТИ» Усть-Камчатское представительство также сообщило об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости (л.д.6,10).

В материалах дела имеется сообщение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю из которого следует, что в Единый государственный реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> территория ПМК-818, дата принятия на учет 16 мая 2019 года(л.д.11).

Таким образом, из представленных документов следует, что объект недвижимого имущества - нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> территория ПМК-818, является бесхозяйным, не имеет собственника, в силу положений ч.3 ст.255 ГК РФ принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество – Федеральной регистрационной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, по заявлению органа местного самоуправления – администрации Ключевского сельского поселения Усть – Камчатского муниципального района Камчатского края, на территории которого находится, при этом истекло более года со дня постановки на учёт как бесхозяйной недвижимой вещи, следовательно, имеются основания для признания права муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь, что является основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Ключевского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Ключевским сельским поселением Усть – Камчатского муниципального района <адрес> в лице администрации Ключевского сельского поселения на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <...> территория ПМК-818.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г.Михайлова