Решение № 2-1977/2023 2-1977/2023~М-1396/2023 М-1396/2023 от 21 июля 2023 г. по делу № 2-1977/2023

№

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Подусовской В.В.,

при секретаре судебного заседания Козловой Д.А.,

с участием помощника прокурора Магометова Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с указанным иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обосновании, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.На регистрационном учете по данному адресу состоят истец – ФИО1 и ответчики - ФИО2, ФИО3, которые в настоящее время не проживают в данной квартире.

Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещениис <дата>. Ответчики на требования истца сняться с регистрационного учета отвечают категорическим отказом.

Основываясь на вышеизложенном, истец просит суд:

- признать ответчиков ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>;

- обязать отдел по вопросам миграции ОП по <адрес> УМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие по причине его участия в другом процессе, против вынесения заочного решения не возражает. В судебном заседании, состоявшемся в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела <дата>, представитель истца – ФИО4 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики, в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства и регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении, либо о рассмотрении дела в их отсутствие непредставили, со слов истца. При указанных обстоятельствах суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса пришел квыводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков впорядке заочного производства.

Отдел опеки и попечительства <адрес>, о дате и времени слушания дела надлежаще уведомлен, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Помощник прокурора Магометов Н.А. в судебном заседании дал заключении о необходимости удовлетворения заявленных исковых требованиях.

Учитывая заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, в которой вышеуказанная квартира имеет кадастровый №, дата и номер государственной регистрации: <дата>, №

Вместе с тем, согласно справке ООО «УК Авиакор-Стандарт», №, осуществляющей управление многоквартирными домами,за № от <дата> установлено, что в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения.

Заявляя настоящий иск, истец указал, что по его требованию сняться с регистрационного учета ответчики отвечают категорическим отказом.

Доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права ответчики не представили.

Поскольку в настоящее время соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жильем не заключалось, регистрация их носит формальный характер, добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу они отказываются, что нарушает права собственника, который не может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина №), ФИО3 (свидетельство о рождении № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Подусовская

В окончательной форме решение изготовлено <дата>.

Судья: В.В. Подусовская