Решение № 2-887/2017 2-887/2017~М-532/2017 М-532/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-887/2017

дело № 2-887/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года п. Кавалерово

Кавалеровский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи – О.В. Гидрович,

при секретаре – Е.М. Фадеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кавалеровского муниципального района <адрес> ей была предоставлена спорная квартира. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком, который зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. С января 2017 года фактически семейные отношения прекратились, ответчик выехал из квартиры и забрал все свои вещи, членом ее семьи не является, коммунальные и прочие платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены. В деле имеются телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым стороны просят рассмотреть дело в их отсутствие, ФИО2 на исковых требованиях настаивает, ФИО3 с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Между тем, в соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной нормой закона установлено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора найма жилого помещения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Кавалеровского городского поселения, нанимателем квартиры является истица ФИО2

В спорную квартиру кроме истицы согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи нанимателя были вселены ФИО3 (супруг) и ФИО6 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с января 2017 года, с того момента, как были фактически прекращены семейные отношения ответчика и истицы. Общее хозяйство между ними не ведется, ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, к тому же оплату коммунальных платежей он не производит, участия в текущем, капитальном ремонте жилого помещения не принимает. Доказательств обратного в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает у них право на эту жилую площадь, поскольку регистрация по месту жительства или пребывания является административным актом.

Выехав их спорного жилого помещения и не проживая в нем длительное время, ответчик прекратил (утратил) право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Кавалеровский районный суд Приморского края.

Судья О.В. Гидрович