Решение № 2-2416/2019 2-2416/2019~М-2656/2019 М-2656/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-2416/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск «04» декабря 2019г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Вихор П.Н.,

при секретаре Бондаревой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, о понуждении органа местного самоуправления предоставить долю земельного участка в собственность бесплатно,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ему в собственность бесплатно 1/2 доли земельного участка общей площадью 1842 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без согласия ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В судебное заседание истец и его представитель – адвокат Баранова Т.А. по ордеру не явились, в письменных ходатайствах в адрес суда дело просили рассмотреть без их участия (л.д.48).

Представитель ответчика – администрации Ейского городского поселения Ейского района по доверенности ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика (л.д.46).

Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не явились, уведомлены надлежащим образом (л.д.43, 44, 45).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1

Из искового заявления и материалов дела известно, что истец обратился в администрацию Ейского городского поселения с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно 1/2 доли земельного участка общей площадью 1842 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Администрацией Ейского городского поселения было отказано ФИО1 в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку согласно п.5 ст.39.20 ЗК РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них совместно обращаются в уполномоченный орган (л.д.4-5).

Согласно ч.1 ст.39.20 ЗК РФ граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, имеют исключительное право на приобретение в собственность или в аренду земельных участков, на которых расположены такие здания и сооружения.

В соответствии с ч.2 ст.39.20 ЗК РФ, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам, или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Из документов, приложенных к исковому заявлению следует, что на испрашиваемом земельном участке площадью 1842 кв.м., с кадастровым номером №, расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие на праве собственности не только истцу. Заявления от них о предоставлении в общедолевую собственность земельного участка в администрацию Ейского городского поселения не поступали.

Согласно сведениям из ЕГРП об основных характеристиках объекта недвижимости на жилой дом площадью 65,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на испрашиваемом в собственность земельном участке, 1/8 общей долевой собственности принадлежит ФИО4, 1/8 общей долевой собственности принадлежит ФИО3, 1/4 общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (л.д. 7-15). Истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на дом на основании договора дарения №6403 от 16.10.1969.

Совладельцы жилого дома, кроме истца, заявление в администрацию Ейского городского поселения Ейского района о предоставлении в общедолевую собственность земельного участка не подали, на предложение истца о совместном обращении в орган местного самоуправления не отреагировали (л.д.36-34). В связи с указанными обстоятельствами истцу было отказано в предоставлении в собственность бесплатно испрашиваемой 1/2 доли земельного участка на основании п.5 ст.39.20 ЗК РФ.

Между тем, оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов, установленных ст.39.16 ЗК РФ, не имеется.

Таким образом, истец имеет право на получение в собственность соответствующей доли земельного участка соразмерно доле в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом, так как это право гарантировано государством и не приводит к нарушению прав других совладельцев.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, 3/лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, о понуждении органа местного самоуправления предоставить долю земельного участка в собственность бесплатно, удовлетворить.

Обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ФИО1 1/2 доли земельного участка общей площадью 1842 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без согласия ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Полный текст решения изготовлен 09.12.2019.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья