Решение № 2-1989/2018 2-235/2019 2-235/2019(2-1989/2018;)~М-1936/2018 М-1936/2018 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-1989/2018

Дело № 2-235/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2019 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Кошелевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа г. Переславль-Залесский о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, просит:

признать право собственности на земельный участок общей площадью 1650 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Требования мотивированы тем, что "К.А.Д." при жизни подарила по договору дарения "К.М.И." жилой дом в д. Новое Волино. "К.М.И." оформила право собственности на земельный участок и подарила дочери ФИО1 и сыну ФИО3 жилой дом и земельный участок. В последствии ФИО3 продал истцу принадлежавшую ему долю, и истец стала единственным собственником жилого дома и земельного участка. При жизни бабушке "К.А.Д." принадлежал картофельник, но права на него не были зарегистрированы. Истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает, сажает овощи. Истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что земельный участок под домом предоставлялся "К.М.И." поскольку ей принадлежал дом. "К.А.Д." предоставили земельный участок рядом с участком "К.М.И." в 90-ых годах. После смерти "К.А.Д." наследников было двое дочь "К.М.И." и сын. Сын умер после матери. С семьей сына "К.А.Д." не общаются с 1991 года, у него два сына. О существовании участка знали всегда, но документы не оформляли. С 1992 года "К.М.И." постоянно проживала в деревне, проживала совместно с "К.А.Д." Оба участка огорожены единым участком, которым пользовалась "К.М.И." теперь пользуется истец. В конце участка пролесок, потом лес. У "К.М.И." двое детей, истец и брат ФИО3. Об оформлении знает, не претендует.

Представитель истца по доверенности ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что по договору дарения "К." подарила жилой дом "К." та в свою очередь оформила земельный участок под домом. В свою очередь "К.М.И." подарила детям: ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доле (каждому) в праве общедолевой собственности на земельный участок и жилой дом. В последствии ФИО3 по договору купли-продажи года продал 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок ФИО1

Представитель ответчика администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещены надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещены надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица нотариус ФИО4, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании договора дарения от <дата скрыта> "К.А.Д." подарила дочери "К.М.И." жилой бревенчатый дом, площадью 26.5 кв.м. с надворными постройками, находящийся в <адрес скрыт> (л.д. 13-14).

В свою очередь "К.М.И." подарила детям: ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доле (каждому) в праве общедолевой собственности на земельный участок с КН <номер скрыт> площадью 1500 кв.м. и жилой дом, общей площадью 23,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес скрыт>. (л.д. 15-16).

В последствии ФИО3 по договору купли-продажи от <дата скрыта> продал 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с КН <номер скрыт> расположенные по адресу: <адрес скрыт>, ФИО1 (л.д. 17-18).

Судом установлено, что "К.А.Д." на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., для ведения приусадебного хозяйства в д. Новое-Волино, на основании решения Главы администрации Загорьевского сельсовета Переславского района Ярославской области от 30.09.1993 года № 27 (л.д. 12), граничащий с земельным участком "К.М.И." (л.д.12 оборотная сторона).

"К.А.Д." умерла <дата скрыта> (л.д. 8).

Наследственного дела после смерти "К.А.Д.". не заводилось (л.д.38).

"К.М.И." является дочерь. "К.А.Д." (л.д.43).

Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 01 марта 2002 года (ст. 1 Федерального закона РФ от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ»).

Согласно ст. 5 того же закона часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно ст. 6 указанного закона, применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

В судебном заседании установлено, "К.А.Д." умерла <дата скрыта>, то есть срок принятия наследства истек 29 ноября 2000 года. Правоотношения по наследованию после смерти "К.А.Д.". регулируются нормами раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР от 11 июня 1964 года.

Согласно ч. 1 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью. Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

"К.М.И." умерла <дата скрыта> (л.д. 9).

Наследственное дело после смерти "К.М.И.", умершей <дата скрыта> не заводилось (ответ л.д. 35).

Из материалов дела установлено, что ФИО5 является дочерью "К.М.И." (свидетельство о рождения л.д. 10), смена фамилии связана со вступлением в брак (свидетельство л.д. 11).

Сын "К.М.И." ФИО3 на наследственное имущество не претендует.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласен ст. 1154. ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги

Указанные нормы конкретизированы в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Истец указывала на фактическое принятие "К.М.И." наследства после смерти "К.А.Д.", и на фактическое принятие наследства истца после смерти "К.М.И." путем владения и пользования спорным земельным участком.

Истец ссылалась на показания свидетелей.

В судебном заседании свидетель "М.З.В." указала, что знала "К.", знает ФИО3 и ФИО6. Работала в администрации исполняющей обязанности главы. Пояснила, что по <адрес скрыт> в д. Новое Волино был участок 30 соток. Выделяли земельные участки по 15 соток, фактически это два участка. Данный земельный участок обрабатывался общей площадью 30 соток. Сейчас на земельном участке сажают.

В судебном заседании свидетель "В.О.С." пояснила, что приходится истцу дочерью. Указала, что маме на праве собственности принадлежат два дома. Новый дом строили как баню, проживают в нем. Земельный участок огорожен забором, сзади участка расположен лес. Забор ставил в палисаднике папа, за домом забор ставил дядя около 20 лет назад. Земельный участок обрабатывается, территория участка стала более насыщенна, чем раньше, стало больше плодовых деревьев. Участком пользовалась "К.А.Д." затем "К.М.И." теперь истец.

Согласно выписке из ЕГРН границы земельного участка с к.н. <номер скрыт> не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 7).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

Истцом осуществлено межевание спорного земельного участка с к.н. <номер скрыт>. Фактическая площадь земельного участка с к.н. <номер скрыт> расположенного по адресу: <адрес скрыт>– составляет 1650 кв.м., все границы согласованны, в установленном порядке, что подтверждается межевым планом от 10.05.2018 г., актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 20-32). Спора по границам земельного участка судом не установлено. Смежным участком является земельный участок, принадлежащий ФИО1

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о фактическом принятии наследства "К.М.И." после смерти "К.А.Д." ФИО1 после смерти "К.М.И.", путем использования спорного земельного участка в составе с земельным участком, принадлежащем "К.М.И." затем ФИО1, что подтверждено пояснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, письменными материалами дела, а именно сведениями из графической части свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающие смежное расположение земельных участков.

Учитывая фактические обстоятельства дела, а так же указанные нормы права, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности основано на законе и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1650 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт> расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2019 года.