Решение № 2-1803/2020 2-1803/2020~М-1281/2020 М-1281/2020 от 5 ноября 2020 г. по делу № 2-1803/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020г. г. Н. Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Денисова Я.Ю.,

при секретаре Серовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Комитету по правлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации ***, к Администрации г.Н.Новгорода, СНТ «Березовская пойма» * о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что является членом СНТ «Березовая пойма» *. Согласно Выписки из протокола Общего собрания членов СНТ «Березовая пойма» * истцу был предоставлен земельный участок *, площадью 574 кв.м., который находится в границах СНТ «Березовая пойма» *.

Согласно Распоряжению *** от ЧЧ*ММ*ГГ* *р Садоводческому товариществу * «Березовая пойма» под коллективное садоводство в постоянное бессрочное пользование передан земельный участок, площадью 56,5 га. Истцом был подготовлен межевой план, схема расположения земельного участка и предъявлены документы в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации *** для оформления земельного участка в собственность.

ЧЧ*ММ*ГГ* комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации *** отказал в предоставлении участка в собственность, отказ мотивирован тем, что в администрации *** отсутствует информация о расположении испрашиваемого земельного участка в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Березовая пойма» *.

Права на земельный участок, впоследствии предоставленные истцу, возникли у СНТ «Березовая пойма» * в 1994 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

СНТ «Березовая пойма» * зарегистрировано в МРИФНС России * по *** и поставлено на налоговый учет. Истец является членом СНТ и пользователем земельного участка * площадью 574 кв.м.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1994 году, т.е. до введения в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе. Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, истец считает отказ в предоставлении земельного участка в собственность незаконным.

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок *, площадью 574 кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Березовая пойма» *.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика СНТ «Березовая Пойма» * в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

Ответчики Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации ***, администрация *** в суд своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.4 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Закон деуствовавший на момент возникновения правоотношений до ЧЧ*ММ*ГГ*) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Согласно ч.1 ст.18 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно п.5 ч.1 ст.19 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* *-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* *-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с ЧЧ*ММ*ГГ* до ЧЧ*ММ*ГГ* члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Березовая пойма» *, что подтверждается справкой от 08.12.2019г.

Согласно Распоряжению *** от ЧЧ*ММ*ГГ* *р Садоводческому товариществу * «Березовая пойма» под коллективное садоводство в постоянное бессрочное пользование передан земельный участок, площадью 56,5 га.

Согласно Выписки из протокола Общего собрания членов СНТ «Березовая пойма» * истцу был предоставлен земельный участок *, площадью 574 кв.м., который находится в границах СНТ «Березовая пойма» *.

Истец обратилась в комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации *** для оформления земельного участка в собственность.

ЧЧ*ММ*ГГ* комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации *** отказал в предоставлении участка в собственность, отказ мотивирован тем, что в администрации *** отсутствует информация о расположении испрашиваемого земельного участка в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Березовая пойма» *.

Права на земельный участок, впоследствии предоставленные истцу, возникли у СНТ «Березовая пойма» * в 1994 году, что подтверждается государственным актом на право постоянного бессрочного пользования, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ.

СНТ «Березовая пойма» * зарегистрировано в МРИФНС России * по *** и поставлено на налоговый учет. Истец является членом СНТ и пользователем земельного участка * площадью 574 кв.м.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1994 году, т.е. до введения в действие ЗК РФ субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе.

Поскольку иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, участок сформирован как объект гражданских прав, у истца имеется документ, устанавливающий распределение спорного земельного участка, истец считает отказ в предоставлении земельного участка в собственность незаконным.

Учитывая, что истица является членом СНТ «Березовая пойма» *, добросовестным землепользователем спорного участка, земельный участок был предоставлен СНТ на законных основаниях, истица выполняет обязанности по уплате членских взносов, однако лишена возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> ***, СНТ «Березовая пойма» *, участок 168, площадью 574 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Комитету по правлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации ***, к Администрации г.Н.Новгорода, СНТ «Березовская пойма» * о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок *, площадью 574 кв.м., расположенный по адресу: <...> ***, СНТ «Березовая пойма» *.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Я.Ю.Денисов

Копия верна.

Судья Я.Ю.Денисов