Решение № 2-919/2024 2-919/2024~М-649/2024 М-649/2024 от 28 июля 2024 г. по делу № 2-919/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2024 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Клиновой Е.А., при секретаре Зыкиной Н.Н., с участием представителя истца ФИО1 действующего на основании доверенности от 13.03.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-919/2024 по иску ФИО2 к администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование исковых требований, что истец в период с 1978 являясь сотрудником СМП621 участвовала в строительстве Байкало-Амурской магистрали. От строительной организации в 90-е года ей был выделен земельный участок для строительства гаража. Гараж строила совместно с супругом своими силами, документов ни каких не выдавалось. Земельный участок расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, территория гаражный массив <адрес> ряд № место №.

На предоставленном земельном участке построен гараж, площадью 22,2 кв.м., которым истец пользуется по настоящее время.

При обращении в администрацию <адрес> с вопросом оформления документов на гараж, выдана справка о том, что на данный гараж какие-либо документы отсутствуют и он ни за кем не закреплен. Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения на гараж отсутствуют. В архивном отделе расположенном по адресу: <адрес> сведения о выделении земельного участка, отсутствуют.

Как указывает истец, на протяжении всего времени, пока истец пользуется данным гаражом, никто прав на него не заявлял, что могут подтвердить свидетели.

Истец ФИО2 просит суд признать за ней право собственности на гараж, площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, территория гаражный массив <адрес> ряд №, гараж №.

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требованиям по указанным выше обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации Тайшетского муниципального образования «Тайшетское городское поселение» надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился, согласно представленному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствии, решение по данному делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Приобретение права собственности - это наделение того или иного субъекта правами владения, пользования и распоряжения тем или иным объектом гражданских прав - вещами. Основания приобретения права собственности - это юридические факты, в результате которых возникают собственно права и обязанности субъекта, приобретающего право собственности, а также его правоотношения с иными субъектами. Этими основаниями являются: создание или изготовление новой вещи для себя, то есть совершение действий, в результате которых образуется новая вещь. При этом создание или изготовление такой вещи должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства. Так, например, в отношении недвижимой вещи суды пояснили, что для приобретения на созданную такую вещь права собственности необходима совокупность юридических фактов: предоставление земельного участка для строительства объекта; получение разрешения на строительство; соблюдение при возведении (реконструкции) объекта градостроительных, строительных, санитарных, природоохранных и других норм, установленных законодательством; а также государственная регистрация права на такой объект. Обращает на себя внимание тот факт, что в случае создания лицом такой вещи для себя право собственности на такую вещь приобретается этим лицом в связи с тем, что эта вещь была создана силами и затратами данного лица с целью удовлетворения своих личных потребностей;

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из справки ООО «Флагман» инвентаризационная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, ряд № гараж № составляет 135 200 руб.

Из справки администрации Тайшетского МО «Тайшетское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по книге регистрации отдела по архитектурно-строительным вопросам и благоустройству администрации Тайшетского городского поселения гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, ряд №, гараж № (ранее гараж числился по адресу: <адрес>, мкр.им. <адрес>, № ни за кем не числится.

Как следует из архивной справки МУ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № Т-86, в документах фондов № Р-77 исполкома Тайшетского городского Совета Народных депутатов, № Р-136 мэрии <адрес>, хранящихся в архивном отделе Управления делами администрации <адрес>а, сведения о выделении земельного участка для строительства гаража по адресу: <адрес>, <адрес>, №, <адрес>» за 1991-1993 годы не обнаружены. Сведения о составе участников кооператива за 1991-1993 годы отсутствуют.

Из технического плана следует, что гараж имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала – №, адрес объекта – <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> Виктория, гараж ряд №, №, назначение – нежилое, матери ал наружных стен - бетонные монолитные, год завершения строительства – 1992.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ряд № гараж №, общей площадью 22,2 кв.м. – отсутствуют.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что знает ФИО2 уже 10 лет, они соседи по гаражу, истцу выделен земельный участок для строительства гаража. Гараж строила совместно с супругом своими силами. На протяжении более 10 лет истец пользуется своим гаражом, в течении всего срока владения никто претензий к истцу не предъявлял.

Каких-либо иных доказательств опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

В судебном заседании установлено, что истец в период с 1978 работала в СМП621 участвовала в строительстве Байкало-Амурской магистрали. От строительной организации в 90-е года ей выделен земельный участок для строительства гаража. Гараж строила совместно с супругом своими силами, документов на гараж ни каких не сохранилось. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>» ряд № место №. На предоставленном земельном участке построен гараж, площадью 22,2 кв.м., которым истец пользуется по настоящее время. При его строительстве были соблюдены требования правил и плана застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы. Данное строение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, обращая внимание на тот факт, что истец построил данный гараж собственными средствами, для себя, право собственности на такую вещь приобретается этим лицом в связи с тем, что эта вещь создана силами и затратами данного лица с целью удовлетворения своих личных потребностей, в связи с этим суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>а <адрес>, паспорт серии № №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж, площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория <адрес>», ряд №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.А. Клинова

Решение суда в окончательной форме изготовлено – 02.08.2024.