Решение № 2-4716/2018 2-4716/2018~М-4289/2018 М-4289/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-4716/2018

2-4716/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Голубовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Управление Росреестра по РО о признании границ земельного участка неустановленными, площади декларированной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании границ земельного участка неустановленными, площади декларированной. В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <...> площадью ... Право собственности зарегистрировано Постановлением главы администрации <...> № от ... г., что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серия <...>, выданном ... г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...>, регистрационная запись № от ... г.. При уточнении границ вышеуказанного земельного участка были выявлены пересечения со смежным ранее уточненным земельным участком, расположенным по адресу: <...> площадью .... Границы в соответствии с Государственным кадастром недвижимости земельного участка с № не соответствуют фактическому местоположению на местности, смещены и накладываются на границы 3-х смежных земельных участков, что подтверждается прилагаемым Заключением ООО «Проектно-кадастровое бюро № 1» кадастрового инженера ФИО3 Согласно данным портала Публичная кадастровая палата – земельный участок с № поставлен на кадастровый учет с пересечением на границы 3-х земельных участков: №, № и №. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним серия <...>, выданному ... г. земельный участок с № принадлежит на праве собственности ФИО2 В досудебном порядке устранить выявленные пересечения между земельными участками № и № посредством обращения истца в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области» не представилось возможным – истцу в устной форме было отказано в решении данного вопроса, рекомендовано обратится в суд.

Согласно Заключению кадастрового инженера, провести работы по уточнению местоположения границ земельного участка с №, расположенного по адресу: <...>, садоводческое товарищество «Салют», уч. 337, не представляется возможным. Государственный кадастровый учет изменений земельного участка с № возможно провести только после исправления реестровой ошибки земельного участка с № либо решением данного вопроса в судебном порядке, аннулируя границы земельного участка с № (считать межевание недействительным, а площадь декларированной).

На основании изложенного истец просил суд признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...> неустановленными, а площадь декларированной.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по РО, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в отношении 3-го лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ответчика, опросив в качестве специалиста кадастрового инженера ФИО4 приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд его принял, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований, учитывая признание их, а также на основании требований закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо Управление Росреестра по РО о признании границ земельного участка неустановленными, площади декларированной удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым номером 61:44:0081017:133, расположенного по адресу: <...> неустановленными, а площадь декларированной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2018 года.

Судья: