Решение № 2-314/2017 2-314/2017~М-70/2017 М-70/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-314/2017

№ 2-314/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи: Гончаровой В.И.,

при секретаре: Борисовой О.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Брянской городской администрации о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на гараж №...., общей площадью 27,6 кв.м, с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: <адрес> площадью 29 кв.м., в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после его смерти, всё принадлежавшее ему имущество перешло в порядке наследования по закону к ним – наследникам первой очереди: жене – ФИО2, и сыновьям – ФИО1 и ФИО3 в равных долях. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве собственности на земельные участки по адресам: <адрес> и <адрес> им было отказано в связи с тем, что право собственности ФИО4 на указанные земельный участок и гараж не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Володарского районного совета народных депутатов №.... ФИО4 был выделен земельный участок №.... для строительства гаража боксового типа в гаражном кооперативе №.... по <адрес>, также, решением исполнительного комитета Володарского районного совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа. Земельный участок по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №..... ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления администрации Володарского района г. Брянска №.... ФИО4 был принят в члены Гаражного общества №.... по <адрес> и за ним был зарегистрирован кирпичный гараж №.... размером 6х4 м. на земельном участке, предоставленном ему решением Исполнительного комитета Володарского районного совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ Данный гараж был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №....,

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик - представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – председатель Гаражного общества <адрес> ФИО5, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 названного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 был выделен земельный участок для строительства гаража боксового типа.

Земельный участок по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №..... Данный земельный участок имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под кооперативный гараж, площадью 25,40 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Володарского района г. Брянска №.... ФИО4 был принят в члены гаражного общества <адрес> и за ним был зарегистрирован кирпичный гараж №.... размером 6х4 м. на земельном участке, предоставленном ему решением Исполнительного комитета Володарского районного совета народных депутатов №.... от ДД.ММ.ГГГГ

Данный гараж был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №...., что подтверждается кадастровым паспортом №.... от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке председателя ГО <адрес> ФИО4 является собственником гаража №.... в указанном гаражном обществе и задолженностей по оплате членских взносов перед гаражным обществом не имеет.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и гараж по адресу: <адрес>

Также, ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета Володарского районного совета народных депутатов №.... ФИО4 был выделен земельный участок №.... для строительства гаража боксового типа в гаражном кооперативе <адрес>.

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под кооперативный гараж, площадью 29 кв.м.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не зарегистрировав права на спорный гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

В установленный законом шестимесячный срок жена ФИО4 – ФИО2, и его сыновья – ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО7 истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (<сведения исключены> на земельный участок площадью 2050 кв.м. с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: <адрес> и 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Таким образом, из содержания вышеуказанных доказательств следует, что ФИО4 предоставлялся земельный участок в пользование, как члену гаражного кооператива, без указания вида права, на котором он был предоставлен.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ.

В силу п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Так как в постановлении Исполнительного комитета Володарского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.... не указан вид права, на котором предоставлен спорный земельный участок ФИО4, то данный участок считается предоставленным на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок №.... входит в состав имущества, наследуемого после смерти ФИО4

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.На основании вышеизложенного, ФИО4 приобрел право собственности на гараж №...., общей площадью 27,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 29 кв.м.

Поскольку истцы в установленный законом срок приняли наследство после смерти ФИО4, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на гараж №...., общей площадью 27,6 кв.м. с кадастровым номером №.... расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №...., расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29 кв.м., категория земель – земли насаленных пунктов, вид разрешенного использования – под кооперативный гараж, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья В.И. Гончарова