Решение № 2-515/2017 2-515/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-515/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красный Яр Астраханской области 20 июля 2017г

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.

при секретаре Исмукановой Д.Т.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в координатах жилого дома

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к кадастровому инженеру ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в координатах своего жилого дома расположенного по <адрес>. Истец просит признать реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек контура жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> и устранить реестровую ошибку путем установления следующих координат характерных точек контура жилого дома:

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

В исковом заявлении ФИО1 указал, что в судебном порядке была исправлена реестровая ошибка в координатах его земельного участка, расположенного по тому же адресу. После чего выяснилось, что зарегистрированные координаты жилого дома также являются ошибочными и по ошибочным координатам жилой дом расположен за пределами координат земельного участка. Хотя на местности, жилой дом расположен на земельном участке. В связи с чем, требуется исправлении реестровой ошибки в координатах жилого дома.

ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия в судебном заседании. Иск поддерживает и просит удовлетворить.

Кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании. Иск признает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явилась. Возражений на иск не представили.

Суд признает иск ФИО1 подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>.

Наличие реестровой ошибки в координатах характерных точек границ контура жилого дома истца, расположенного на указанном земельном участке подтверждается заключениями кадастрового инженера ФИО2

В заключении данного кадастрового инженера указано об ошибочности ранее зарегистрированных координат и изложен каталог правильных координат характерных точек контура жилого дома истца.

В силу ст.8 ч.4 п.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к числу основных сведений об объекте недвижимости, вносимым в кадастр недвижимости, относятся сведения об описании местоположения объекта недвижимости.

Жилой дом относится к такому виду объекта недвижимости, как здания.

Согласно ст.24 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о здании вносятся в ЕГРН на основании данных, содержащихся в техническом плане (ч.1). Местоположение здания на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания (ч.4).

По смыслу ст.61 ч.3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в техническом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. Исправление реестровой ошибки может осуществляться на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в описании местоположения объекта недвижимого имущества предполагает признание неверных координат характерных точек контура жилого дома реестровой ошибкой и его исправление осуществляется путем внесения верных координат характерных точек контура жилого дома. Установление неправильности зарегистрированных координат и определение правильных координат объекта недвижимости производится кадастровым инженером.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек контура жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по <адрес><адрес>.

Устранить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных точек контура жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по <адрес><адрес>, установив следующие координаты характерных точек контура жилого дома:

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в апелляционном порядке, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Камзенов Е.Б.