Решение № 2-104/2017 2-104/2017~М-95/2017 М-95/2017 от 13 апреля 2017 г. по делу № 2-104/2017

Дело № 2-104/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Медвенка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Медвенский районный суд <адрес> в составе судьи Долгих Д.С.,

при секретаре Афанасьеве А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждой на жилой дом с хозяйственными строениями (кадастровый номер объекта №), расположенными по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требований, что фактически они являются собственниками данного жилого дома, однако в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности не могут, поскольку в регистрационном удостоверении на дом и решении исполкома <адрес> совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было выдано регистрационное удостоверение, неправильно указаны даты.

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались заблаговременно и надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Глава администрации <адрес> ФИО3 направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Судом установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 (до замужества ФИО1) А.И. являются собственниками жилого дома, расположенного в <адрес>. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> городским бюро технической инвентаризации, из которого следует, что за истцами зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом (л.д. 10), выпиской из постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) (л.д. 12), свидетельством о праве собственности на землю, в соответствии с которым земельный участок размером 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 (л.д. 17-18), техническим паспортом на жилой дом и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11).

В то же время в регистрационном удостоверении № указано, что оно выдано на основании решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было принято зарегистрировать за гражданами <адрес> сельсовета <адрес> право личной собственности на жилые дома.

Таким образом, из данных документов следует, что решение <адрес> совета народных депутатов было принято позже регистрационного удостоверения, т.е. допущены ошибки в указании дат.

Данные ошибки препятствуют истцам зарегистрировать в установленном порядке право собственности на принадлежащее им имущество.

Оценив вышеприведенные доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они получены от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательств, подписаны уполномоченными лицами, не содержат противоречивых сведений, согласуются с пояснениями истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждой, на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение 1 месяца со дня его вынесения с подачей апелляционной жалобы через Медвенский районный суд.

Судья Д.С. Долгих