Решение № 2-1449/2018 2-1449/2018~М-1361/2018 М-1361/2018 от 27 сентября 2018 г. по делу № 2-1449/2018

Дело № 2-1449/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2018 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Стариковой Л.И.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чайковский гражданское дело по иску администрации Зипуновского сельского поселения к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о прекращении права собственности, признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Зипуновского сельского поселения (далее - администрация) обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах Зипуновского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края.

В обоснование исковых требований истец указал, что администрацией местного самоуправления г. Чайковского Пермской области 11.07.1994 года принято постановление № «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев ТОО «Некрасовское», в соответствии с которым были закреплены в собственность и выданы свидетельства земельных паев ТОО «Некрасовское», согласно утвержденному списку, из состава земель ТОО «Некрасовское» на общей площади 2322 га, из них пашни 19355 га, сенокосов и пастбищ 387 га. Собственникам земельных долей ТОО «Некрасовское» выданы свидетельства на право собственности на землю согласно утвержденных списков с определением размера доли каждого собственника. В дальнейшем, администрация на основании ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в Вестнике местного самоуправления – приложение к газете «Огни Камы» выпуск № 1, а также на официальном сайте Зипуновского сельского поселения в сети «Интернет», и на информационных стендах, расположенных в населенном пункте. В списки включены граждане, которым на праве собственности принадлежали невостребованные земельные доли, в их число также вошел ФИО1, в отношении земельной доли которого заявлен настоящий иск. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Огни Камы» № было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности, которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ. На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте земель с/х назначения, список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Зипуновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти, в числе таких и ФИО1. За период с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до проведения общего собрания от наследников умершего собственника доли, включенной в список, возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало.

В судебном заседании представитель истца – Администрации Зипуновского сельского поселения по доверенности ФИО2 требования иска поддержала, просила заявление удовлетворить.

Ответчик – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд представителя не направили, возражений по иску не представили.

Третье лица - Администрация Чайковского муниципального района в судебное заседание извещена, представителя в судебное заседание не направила, представила отзыв, в котором оставила разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 116).

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

Согласно п.1 ст.15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно кадастровой выписке, земельный участок из земель сельскохозяйственного производства с кадастровым №, площадью 22330000 кв.м., расположен по адресу: Пермский край, Чайковский район, территория сельской администрации Зипуновского сельского совета, ТОО «Некрасовское».

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» ДД.ММ.ГГГГ администрацией местного самоуправления города Чайковского Пермской области вынесено постановление № о закреплении в собственность и выдаче свидетельств членам ТОО Некрасовское» (л.д.6-12).

Дополнительными постановлениями администрации местного самоуправления города Чайковского Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о дополнительном закреплении в собственность земельных площадей и выдаче свидетельств собственникам земельных паев ТОО «Некрасовское» (л.д. 13-17).

Судом установлено, что гражданин ФИО1, земельную долю которой истец считает невостребованной, наделен этой долей, площадью 6 га, как собственник, о чем представлено свидетельство серии № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.09.2018г. право на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 не зарегистрировано (л.д.118).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в архиве отдела ЗАГС администрации Чайковского муниципального района Пермского края имеется запись акта о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ 5года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.112).

На момент рассмотрения настоящего иска, данные о наличии наследственного дела к имуществу наследодателя ФИО1 не имеется, наследников умершего не установлено, сведений о принятии кем-либо наследства не имеется.

Земельной долей в размере 6 га наследодатель ФИО1 при жизни не распорядился, право собственности на земельную долю в установленном порядке не оформил. Указанная земельная доля не передавалась в аренду и не использовалась собственником иным способом в течении трех и более лет подряд

В установленном порядке Администрацией подготовлен и опубликован ДД.ММ.ГГГГ в газете «Огни Камы» список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными (л.д. 32).

Также соблюдение порядка признания земельных долей невостребованными подтверждено копией газеты «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ, где было опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности земельного участка (л.д.33).

Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-37). На основании п. 7 ст. 12 Закона об обороте земель с/х назначения, постановлением администрации Зипуновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден список невостребованных земельных долей, утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти, в числе последних ФИО1 (л.д. 26-31,38-40)

Письменных возражений о включении земельных долей в список невостребованных в адрес истца не поступало.

Таким образом, из материалов дела следует, что вышеуказанный собственник земельной доли право собственности на принадлежащую ему земельную долю в границах земельного участка с кадастровым №, надлежащим образом не оформил, каким либо образом не распорядился ею, равно как и не приняли мер к распоряжению этой долей возможные наследники ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица исковые требования о признании права муниципальной собственности на испрашиваемую невостребованную земельную долю за муниципальным образованием «Зипуновское сельское поселение» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в размере 6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № расположенный в границах Зипуновского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края.

Признать право муниципальной собственности Зипуновского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края на земельную долю площадью 6 га сельхозугодий, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства серии № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный в границах Зипуновского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края, признанную невостребованной постановлением администрации Зипновского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.А.Грибанова