Решение № 2-1696/2017 2-1696/2017~М-1658/2017 М-1658/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-1696/2017

Дело № 2-1696/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Николаевой Н.Д.,

при секретаре Журавель С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО22 обратились в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав следующее.

ФИО7 являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Своим завещанием от 15 марта 1975 года он завещал все свое имущество своим детям ФИО8 и ФИО9 в равных долях. ФИО7 умер 27.02.1991, его супруга ФИО10 умерла 14.05.1995. На момент смерти ФИО7 единственное имущество, которое у него было – жилой дом по адресу: <адрес> (впоследствии адрес был изменен на <адрес> в <адрес>) на основании постановления мэрии г. Ульяновска в 1980-х гг. Наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось. Фактически же наследство приняли его сыновья, ФИО8 и ФИО9 в равных долях, т.е. стали проживать в доме вместе со своими семьями, несли расходы по содержанию имущества. Затем, не успев зарегистрировать права наследника ФИО9 умер 10.08.1997, а ФИО8 умер 26.09.2005, также не зарегистрировав свое право наследника. На наследственное имущество в настоящее время претендуют их супруги – истцы по спору, они же несут все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, другие наследники о своих правах на наследство не заявляют. При этом, у ФИО9 в браке с истицей ФИО1 было четверо детей – ответчики по спору, которые против признания права собственности в порядке наследования на спорное имущество за истцами не возражают. Своевременно истцы не смогли обратиться к нотариусу за принятием наследства, в связи с нахождением в тяжелом материальном положении, вместе с тем, фактически приняли наследство.

Просят с учетом утонения требований признать за истцами в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по ? доли за каждой после смерти ФИО7 и своих супругов, на требованиях о восстановлении срока для принятия наследства не настаивают, так как фактически наследство было ими своевременно принято.

В судебном заседании истцы ФИО22 на исковых требованиях настаивали по доводам искового заявления, дополнили, что у умершего ФИО7, являвшегося собственником спорного имущества, было четыре сына: ФИО23, Анатолий Васильевич, Евгений Васильевич, которые до сегодняшнего дня умерли. У Евгения Васильевича есть супруга ФИО11 и дети: ФИО12, которые против признания права собственности в порядке наследования на спорный дом и земельный участок за истцами не возражают. После смерти свекра, а затем и своих супругов, являющихся наследниками отца по завещанию, они фактически приняли наследство, несут бремя по содержанию имущества. Еще до смерти ФИО7 в доме была произведена реконструкция и переустройство, которые в установленном законом порядке не были узаконены.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлению исковые требования ФИО2 и ФИО1 признают, против удовлетворения требований не возражают.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО11, ФИО24, ФИО25, ФИО26 и ФИО13 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлению против удовлетворения требований не возражают.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным гражданское дело рассмотреть в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого индивидуального дома на праве личной собственности, удостоверенного 1-й Ульяновской государственной нотариальной конторой 02.12.1957, с учетом соглашения, заключенного с управлением коммунального хозяйства Ульяновского горисполкома от 19.03.1975, являлся собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке из архива об адресе от 24 марта 2017 года, адрес <адрес> имел ранее присвоенный адрес: <адрес>.

На основании решения Мэра г. Ульяновска от 12.01.1993 № 15 ФИО7 в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок, площадью 513 кв.м. для подтверждения земельного участка по адресу: <адрес>.

ФИО7 умер 27.02.1991 года.

Наследниками по закону после смерти ФИО7 являлись: его жена ФИО10 (умерла 15.05.1995) и дети: ФИО9 (умер 10.08.1997), ФИО8. (умер 26.09.2005), ФИО8 (умер 22.02.1998), ФИО14 (умер 31.07.2008).

При жизни ФИО7, владельца спорного имущества, было составлено завещание, которое согласно сообщения Ассоциации нотариусов «Нотариальная палата Ульяновской области» на сегодняшний день не отменено и не изменено.

Согласно условиям завещания, удостоверенного государственным нотариусом 2-й Ульяновской государственной нотариальной конторы ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 завещанием сделал следующее распоряжение: все имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, он завещает детям: сыну ФИО8 и ФИО9 обоим в равной доле.

Наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось.

Наследниками по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ), являющегося наследником ФИО7 по завещанию, являлась его жена ФИО2 (истица), которая после его смерти вступила в наследство на часть имущества умершего супруга (денежный вклад в Сберегательном банке, и земельный участок в СНТ «Машзавода им. Володарского»).

Наследниками по закону после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ) являлись: его жена ФИО1, дети: ФИО3, ФИО4, Храмова (до брака ФИО17) Д. А., ФИО6 (ответчики по спору, не возражающие против признания права собственности в порядке наследования за своей матерью).

Наследственное дело к имуществу ФИО9 не заводилось.

Других наследником после смерти правообладателя спорного имущества ФИО7 не установлено, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц супруга и дети умершего сына ФИО7 – ФИО14: ФИО11, ФИО24, ФИО25, ФИО26 и ФИО13 на наследуемое имущество по каким-либо основаниям не претендуют.

Фактически наследство после смерти ФИО7 приняли его жена ФИО10 и сыновья, являющиеся наследниками по завещанию в равных долях: ФИО9 и ФИО8, фактически проживавшие в спорном доме со своими семьями.

После смерти ФИО9 фактически наследство приняли его жена ФИО1 и дети: ФИО3, ФИО4, ФИО18 и ФИО6, не возражающие против признания права собственности на наследуемое имущество за своей матерью.

После смерти ФИО8 фактически наследство приняла его жена ФИО2 (детей у супругов не имеется).

Согласно ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, показания свидетелей ФИО19 и ФИО20, показавших, что фактически наследство после умершего ФИО7 приняли его сыновья ФИО9 и ФИО21, проживавшие до смерти в указанном доме со своими семьями, а после смерти сыновей – их супруги, проживающие в домовладении на сегодняшний день, которые несут бремя по содержанию спорного имущества, суд приходит к выводу, что истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО7, а также его сыновей ФИО9 и ФИО8.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 06.07.2016, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в нем были произведены перепланировка и переустройство.

В соответствии с п. 14 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкцией признается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) переустройства. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы № 081/17 от 01 июня 2017 года, подготовленной АНО «Ульяновскстройсертификация», следует, что переустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 06.07.2016 требованиям градостроительных строительных и противопожарный норм и правил соответствует.

Сохранение жилого дома по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии возможно.

Переустроенное жилое помещение права и законные интересы граждан не затрагивает, угрозу их жизни и здоровью.

С учетом изложенного, поскольку наследуемое домовладение в переустроенном и перепланированном состоянии соответствует нормативным требованиям, суд считает исковые требования истцов о признании за ними права собственности на дом и земельный участков в равных долях в порядке наследования подлежащими удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес> за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО7.

Признать право собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес> за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО7.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Д. Николаева