Решение № 2-2513/2025 2-467/2026 2-467/2026(2-2513/2025;)~М-1732/2025 М-1732/2025 от 25 февраля 2026 г. по делу № 2-2513/2025

Дело № 2-467/2026 26 февраля 2026 года

78RS0018-01-2025-003656-48


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой И.В.,

при секретаре Давыдовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «АльфаБанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств о взыскании задолженности по кредиту, процентов, об обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

АО «АльфаБанк» обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и процентов по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога, указывая, что 24.09.2024 года между ФИО1, и АО «АльфаБанк» был заключен кредитный договор № № на сумму 7567000 руб., на срок 180 мес., под 25,49% годовых. Для приобретения предмета ипотеки, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 80,9 кв.м, кадастровым номером №. Ставшая, предметом обеспечения обязательств заемщика, по кредитному договору. Заемщик длительное время не исполнял свои обязательства задолженность составила 8550271 руб. 74 коп. из них: 7567000 руб. 00 коп. просроченная задолженность по основному долгу; 926387 руб. 30 коп. – начисленные проценты; 56884 руб. 44 коп.- неустойка.

Ссылаясь на положения ст. ст. 309, 310, 819 ГК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 8550271 руб. 74 коп, уплаченную государственную пошлину в размере 81925 руб. 95 коп., обратить взыскание на предмет залога <адрес>, путем продажи на публичных торгах, установив начальную стоимость 8214480 руб. (л.д.4,5).

Истец представитель АО «АльфаБанк» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие (л.д.5).

Ответчик ФИО1, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации, судебные извещения возвращены отделением связи за истечением срока хранения. В соответствии с п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты, переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу статьи 118 ГПК РФ, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом из разъяснений пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание надлежащее извещение ответчика путем направления судебной корреспонденции, от получения которой ответчик уклонился, суд полагает возможным рассмотреть дела по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, установленных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений закона, проценты начисляются в порядке, предусмотренном договором, с учетом суммы займа, находящейся в пользовании у заемщика, и подлежат уплате по день возврата займа включительно.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается, что между 24.09.2024 года между ФИО1, и АО «АльфаБанк» был заключен кредитный договор № на сумму 7567000 руб., на срок 180 мес., под 25,49% годовых (л.д. 34-37).

Обеспечением исполнения обязательств по указанному договору является договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-42).

Право собственности на предмет залога по адресу: <адрес> общей площадью 80,9 кв.м, кадастровым номером №, зарегистрировано за ФИО2 (л.д.52-55).

Ответчик перестал исполнять свои обязательства по договору. Задолженность составила 8550271 руб. 74 коп. из них: 7567000 руб. 00 коп. просроченная задолженность по основному долгу; 926387 руб. 30 коп. – начисленные проценты; 56884 руб. 44 коп.- неустойка (л.д.7;10-33).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Ответчик возражений по иску не представил.

Обязательства банка по кредитному договору исполнены надлежащим образом - заемщику выдан кредит.

Таким образом, ФИО1 в соответствии с условиями договора был обязан возвратить кредитору денежную сумму и уплатить проценты на него в порядке и сроки, определенные Тарифом Банка.

На основании изложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца по размеру в полном объеме, поскольку доказательств иного размера задолженности ответчиком перед истцом, кроме того, который представлен истцом, в материалах дела не имеется, указанный расчет ответчиками не оспаривался, по мнению суда, представленный истцом расчет является арифметически правильным.

Поскольку ответчик не исполнил свою обязанность по кредитному договору, то с него в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по кредитному договору в размере 1994696 руб. 90 коп.

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно п. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Пунктами 1, 3 ст. 348 ГК РФ установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно п. 1. ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Пунктом 2. ст. 351 ГК РФ установлено, что залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства, а если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях:

1) нарушения залогодателем правил о последующем залоге (статья 342 ГК РФ);

2) невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 ГК РФ;

3) нарушения залогодателем правил, о распоряжении заложенным имуществом (пункт 2 статьи 346 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что был заключен договор залога имущества.

Согласно, указанного договора залога организация приобретает право обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

Поскольку требования истца о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства ответчиком не исполнено, то подлежит обращению взыскание на заложенное имущество.

Согласно отчета о стоимости имущества № от 30.06.2025 года рыночная стоимость квартиры составила 10268100 руб., 80% -8214480 руб. (л.д.57).

При удовлетворении исковых требований в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 34946 руб. 97 коп. (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования АО «АльфаБанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств о взыскании задолженности по кредиту, процентов, об обращении взыскания на предмет залога,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу АО «АльфаБанк» задолженность по кредитному договору № от 24.09.2024 в размере 8550271 руб. 74 коп, уплаченную государственную пошлину в размере 81925 руб. 95 коп., обратить взыскание на предмет залога-<адрес>, общей площадью 80,9 кв.м, кадастровым номером №, принадлежащею ФИО2, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 8214480 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья

Решение изготовлено и подписано 13.03.2026 года.