Решение № 2-901/2018 2-901/2018~М-865/2018 М-865/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-901/2018

дело № 2-901/2018 <****>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С. Б.

при секретаре Дементьеве М. В.,

а также с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Соловьевой Н. Н.,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры 28 ноября 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кимрского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок площадью 3 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данные требования ФИО1 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, предоставленного в собственность мужа для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

Завещательного распоряжения при жизни муж не оставил. Наследниками по закону первой очереди являются: она, ФИО6, и его родители – мать ФИО3 и отец ФИО4

Своевременно, в установленный законом 6-ти месячный срок для принятия наследства, она обратилась по месту открытия наследства к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Родители мужа от наследства отказались в её пользу путём подачи соответствующих заявлений нотариусу.

При подаче заявления нотариусу ею были представлены необходимые правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельный участок: архивная справка о наличии постановления Главы администрации Центрального сельского округа Кимрского района за №* от 1 марта 1993 года о выделении мужу в собственность земельного участка; свидетельство о праве собственности на землю №*, выданное на основании указанного постановления и выписка из Единого государственного реестра недвижимости, выданная 24 августа 2018 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

После проверки представленных документов ей, ФИО6, нотариусом было выдано постановление за №* от 5 октября 2018 года об отказе в совершении нотариальных действий, мотивированный тем, что в представленных документах на земельный участок имеются существенные расхождения, препятствующие выдаче ей свидетельства о наследстве.

Так, в постановлении Главы администрации Центрального с/с площадь передаваемого в собственность земельного участка указана 0.20 га, что соответствует 2 000 кв. м., в свидетельстве о праве собственности на землю первоначально указано 0.20, а затем исправлено на 0.30 га и в выписке из ЕГРП площадь земельного участка, состоящего на кадастровом учёте, указана 3 000 кв. м.

Ввиду такого несоответствия размера площадей земельного участка и невозможности получения архивного документа об увеличении площади земельного участка на 1 000 (0.1 га) - с 0.20 га до 0.30 га, признание за ней права собственности на наследственное имущество возможно только в судебном порядке.

Первоначально, на основании вышеуказанного постановления Главы администрации Центрального с/с от 1 марта 1993 года №*, ФИО5 было предоставлено в собственность 0.20 га. На эту площадь было выдано и свидетельство о праве собственности на землю. Поскольку в тот период времени в сельской местности для ведения личного подсобного хозяйства гражданам, проживающим в сельской местности, можно было получить 0.30 га, муж 7 сентября 1993 года обратился в Администрацию Центрального с/совета с заявлением об увеличении земельного участка, предоставленного в собственность, до 0.30 га.

Заявление мужа было рассмотрено и удовлетворено, поэтому ранее предоставленный земельной участок площадью 0.20 га был увеличен на 0.1 га. Из документов мужу было выдано его заявление с резолюцией Главы администрации об увеличении площади земельного участка до 0.3 га и свидетельство о праве собственности на землю, выданное ранее на 0.20 га, с исправлением размера площади на 0.30 га. Только такие документы хранятся и в архиве Администрации Центрального сельского поселения.

Представителем администрации были определены границы земельного участка общей площадью 0.30 га. С сентября 1993 года до своей смерти, практически 25 лет, муж пользовался земельным участком площадью 0.30 га. Земельный налог уплачивался ежегодно мужем также за земельный участок площадью 0.30 га.

При жизни муж полагал, что все документы на предоставление в его собственность земельного участка общей площадью 0.30 га Администрацией Центрального сельского Совета были оформлены надлежащим образом. Также полагала и Администрация Центрального с/Совета, поскольку по её данным, земельный участок был поставлен на кадастровый учёт площадью 0.30 га (3 000 кв. м.).

Претензий по поводу площади земельного участка ни с чьей стороны никогда не возникало. Муж открыто и добросовестно владел и пользовался земельным участком и исправно выполнял обязанности собственника на протяжении 25 лет, используя земельный участок по целевому назначению и регулярно оплачивая земельный налог за 0.30 га.

При указанных обстоятельствах, если Администрацией Центрального с/совета и были допущены какие-либо нарушения при документальном оформлении увеличения размера предоставляемого земельного участка, то объяснимы они могут быть, исходя из имеющихся документов, только в силу юридической неосведомлённости о правильности оформления документов на первоначальной стадии начавшейся в 90-годах земельной реформы, в связи с чем, полагает их исправление возможно судебным решением.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 2 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Комитет по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, нотариус Кимрского районного нотариального округа Тверской области ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель – адвокат Соловьева Н. Н. требования поддержали и просили их удовлетворить.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 не возражали в удовлетворении требований, заявленных ФИО1, подтвердив, что на наследственное имущество после смерти сына ФИО5 не претендуют.

Представитель ответчика – Администрации Кимрского района Тверской области, третье лицо - нотариус ФИО7, представители третьих лиц: Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области, Администрации Центрального сельского поселения Кимрского района Тверской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, чему имеется документальное подтверждение.

При этом от представителя Администрации Кимрского района и представителя Комитета по управлению имуществом Кимрского района – ФИО8 в адрес суда поступили заявления соответственно от 13 ноября 2018 года №* и 15 ноября 2018 года №*, в которых она просила рассматривать данное гражданское дело в её отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Аналогичное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, зафиксированное в информационном письме от 14 ноября 2018 года №*, поступило также от нотариуса ФИО7

Суд, заслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца – адвоката Соловьевой Н. Н., третьих лиц ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 ГК РФ).

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из требований статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1, 2, 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО1 – ФИО5, что подтверждается свидетельством о его смерти от 8 декабря 2017 года.

После смерти ФИО5 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка общей площадью 3 000 кв. м., с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, наследниками которого по закону первой очереди являются жена ФИО1 и его родители: мать ФИО3, отец ФИО4

Как следует из информационного письма нотариуса ФИО7 от 14 ноября 2018 года №*, в её производстве находится наследственное дело №* к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное наследственное дело заведено на основании поступившего 4 апреля 2018 года заявления ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследниками по закону являются: жена ФИО1, мать ФИО3 и отец ФИО4 В качестве наследственного имущества указаны: гаражный бокс по адресу: <адрес>, 1/2 доля автомобиля марки Грейт-Вол Ховер-Н3, земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. 6 апреля 2018 года поступили заявления об отказе от наследства после смерти ФИО5 от ФИО4 и ФИО3 5 октября 2018 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю автомобиля и гаражный бокс.

Постановлением нотариуса ФИО7 от 5 октября 2018 года №* ФИО1 было отказано в совершении нотариального действия в отношении земельного участка №* по адресу: <адрес>, т. к. имеются существенные расхождения по его площади, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так, в постановлении Главы администрации Центрального с/с от 1 марта 1993 года №* площадь передаваемого в собственность ФИО5 земельного участка указана 0.20 га, что соответствует 2 000 кв. м., в свидетельстве о праве собственности на землю №* от 1 марта 1993 года, выданном на основании вышеназванного постановления, первоначально было указано 0.20, затем исправлено на 0.30 га, а в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 24 августа 2018 года площадь этого же земельного участка, состоящего на кадастровом учёте с 9 декабря 2003 года, указана 3 000 кв. м.

Выявленные несоответствия площади земельного участка с кадастровым номером №* и невозможности получения архивного документа об увеличении его площади на 1 000 кв. м. - с 0.20 га до 0.30 га, явились основанием для обращения ФИО1 в суд с данными исковыми требованиями.

Как было указано выше, ФИО5 на основании постановления Главы администрации Центрального с/с от 1 марта 1993 года №* предоставлено в собственность 0.20 га. На эту площадь выдано и свидетельство о праве собственности на землю. 7 сентября 1993 года ФИО5 обратился в Администрацию Центрального с/совета с заявлением об увеличении земельного участка до 0.30 га, которое было удовлетворено, поэтому ранее предоставленный земельной участок площадью 0.20 га увеличен на 0.10 га. При этом из документов ФИО5 было выдано его заявление с резолюцией Главы администрации об увеличении площади земельного участка до 0.30 га и свидетельство о праве собственности на землю, выданное ранее на 0.20 га, с исправлением площади земельного участка на 0.30 га.

С сентября 1993 года и до своей смерти ФИО5 пользовался земельным участком площадью 0.30 га, полагая, что все документы Администрацией Центрального сельского Совета были оформлены надлежащим образом, чему не доверять у суда оснований не имеется

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что претензий по поводу площади земельного участка ни с чьей стороны никогда не возникало, суд, соглашаясь с доводами истца ФИО1, приходит к выводу, что за ней, оформившей в настоящее время свои права на часть наследственного имущества, подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером №*, площадь которого составляет 3 000 кв. м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3 000 кв. м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её мужа ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ______________________

мотивированное решение составлено

24 декабря 2018 года