Решение № 2-1780/2017 2-1780/2017~М-1721/2017 М-1721/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-1780/2017

Дело № 2 – 1780/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, - ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование заявленных исковых требований указав, что на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов №... от ... ФИО4 был отведен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство по адресу: РБ, ..., площадью ... кв.м., и выдан Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... Согласно справке КУС №... от ... ФИО5 выдан Государственный акт на право владения, постоянного пользования землей №... на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, ..., общей площадью ... кв.м. На данном земельном участке в ... г. ФИО4 построил жилой дом. Для благоустройства и удобства в ... г. возвел к жилому дому пристрой, то есть реконструировал жилой дом. Данный жилой дом был построен без соответствующего разрешения на строительство и является самовольной постройкой, ввод в эксплуатацию не получал, при жизни ФИО4 право собственности на возведенный жилой дом не зарегистрировал. На основании Решения Главы администрации г. Белорецка №... от ... ФИО4 был предоставлен земельный участок, площадью ... га. в пожизненное наследуемое владение по адресу: РБ. ..., что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей №.... ... умер их отец, ФИО4, о чём имеется свидетельство о смерти №... от ... На момент смерти отец был зарегистрирован по адресу: РБ. .... Совместно с ним ко дню смерти были зарегистрированы сыновья – ФИО6, ФИО2 После смерти ФИО4 имеется наследственное дело №.... С заявлением о принятии наследства обратились ФИО6, ФИО2 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: РБ. .... Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от ... сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: РБ. ..., отсутствуют. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... №... от ... земельный участок по адресу: РБ. ... имеет площадь ... кв.м., кадастровый номер земельного участка №..., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Из справки №... от ..., выданной Белорецким филиалом ГУП БТИ РБ, следует, что сведениями о регистрации права на объект недвижимости жилой дом по адресу: РБ. ... филиал не располагает. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ... (инвентарный номер №...), выданного Белорецким филиалом ГУП БТИ РБ по состоянию на ..., видно, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют. В соответствии с актом обследования №... от ... МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района ... РБ», реконструированный жилой дом (литер №..., №...), находящийся по адресу: РБ, ... построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует п.8.3.3 республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ. соответствует санитарно-бытовым условиям п.2.2.48 вышеуказанных нормативов и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно градостроительному заключению №... от ... МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района ... РБ» не возражает оставить жилой дом (литер №..., №...) в реконструированном виде. При обращении к нотариусу ФИО7 в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано, поскольку в типовом договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности отчество наследодателя указано «Сафеевич», тогда как правильно «Сафаевич». Кроме того, в государственном акте на право владения, постоянного пользования землей имеются исправления в фамилии и имени наследодателя. Просит сохранить жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ... реконструированном виде, признать за ними права собственности на жилой дом, общей площадью жилых помещений ... кв.м., по адресу: РБ, ..., в порядке наследования, после смерти отца ФИО4

Истцы ФИО6, ФИО2, будучи надлежаще извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, и – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объемё, просила удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО6, ФИО2, полагал подлежащим удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк РБ ФИО8, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещёна надлежащим образом, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда.

Свидетели Г.Ф.У., Ф.Д,У. в судебном заседании пояснили, что знают истцов, являются соседями. Отец истцов, ФИО4, в ... построил дом по адресу: РБ, .... ФИО4 умер в ... г., его супруга ФИО9 умерла в ... г. Наследниками после смерти ФИО4 являются ФИО6, ФИО2 Каких – либо споров и претензий со стороны третьих лиц и между наследниками не имеется.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Белорецкий район РБ, в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о сохранении жилого дома, находящегося по адресу: РБ, ... реконструированном виде, признании за ними права собственности на данный жилой дом, в порядке наследования, после смерти отца ФИО4, не возражал, о чем в материалах дела имеется заявление, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истцов удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ... реконструированном виде.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площади ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, ..., в порядке наследования, после смерти отца ФИО4, умершего ...

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью жилого дома ... кв.м., жилой площади ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, ..., в порядке наследования, после смерти отца ФИО4, умершего ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2017 г.

Судья: Абсалямова Д.Р.