Решение № 2-214/2019 2-214/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-214/2019

В окончательной форме
решение изготовлено 12.08.2019 года

Дело № 2-214/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2019 года с. Туринская Слобода Свердловской области

Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Туринского районного суда Свердловской области, исполняющей обязанности судьи Слободо-Туринского районного суда Свердловской области, Сергеевой Е.В.,

при участии: представителя истца - ФИО2, представителя ответчика - ФИО3,

при секретаре: Налимовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Слободо-Туринского сельского поселения к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Слободо-Туринского сельского поселения обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указав, что Слободо-Туринское сельское поселения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ годав квартире зарегистрирован ФИО4 Фактически с 2010 года ФИО4 в указаннойквартире не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего ФИО4 в жилом помещении не имеется. Полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО4 прекращено.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, сославшись на доводы, указанные в иске.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на его стороне привлечен в качестве представителя ответчика адвокат, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку, доказательств того, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истцом не представлено.

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как видно из представленных документов, спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного жилого помещения является Слободо-Туринское сельское поселение Слободо-Туринского муниципального района <адрес>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из справки администрации Слободо-Туринского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям Миграционного пункта ОП № МО МВД России «Байкаловский» ответчик ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений свидетелей ФИО, ФИО1 следует, что ФИО4 проживал адресу: <адрес>, с 2005 года. В дальнейшем добровольно выехал из квартиры. ФИО4 длительное время не появлялся в указанной квартире, квартира на ключ не закрывалась в связи с чем была захламлена, были выбиты окна, лежали кучи мусора. В настоящее время он по указанному адресуне проживает и не появляется, каких-либо его вещей в жилом помещении не имеется.

Как установлено в ходе судебного заседания, между сторонами фактически сложились правоотношения по бессрочному безвозмездному пользованию жилым помещением, отказаться от которых любая из сторон вправе во всякое время.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из исследованных судом доказательств, следует, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Фактов создания ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца не установлено.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик исполняет обязательства по оплате содержания жилья и оплате коммунальных услуг по спорному адресу, суду не представлено.

Указанные действия ответчика свидетельствуют о том, что он утратил интерес к спорному жилому помещению, выехав в другое место жительства.

Иное в судебном заседании не установлено.

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является.

Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие его вещей в нем, отсутствие стремления сохранить жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, свидетельствуют о том, что ответчик имеет другое место жительства.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Слободо-Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате 06.08.2019 года. Резолютивная часть решения изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 06.08.2019 года.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е. В. Сергеева

Секретарь: