Решение № 2-821/2020 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-821/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Полянской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-821/20 по иску ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО6 о признании согласия полученным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, и ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором, с учетом уточнений, просят признать полученным согласие ФИО6 на раздел земельного участка с кадастровым номером 50:14:0020356:41, с участием его малолетнего сына ФИО2

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они, а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, и ФИО3 являются сособственниками по 1/5 доле земельного участка по адресу: <адрес>, городской округ Лосино-Петровский, д. Кармолино, <адрес>, уч.23, площадью 1490 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 (как собственник и как законный представитель несовершеннолетних детей) заключили соглашение о разделе данного земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план раздела данного земельного участка с образованием двух земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в адрес Управления Росреестра по <адрес> было направлено заявление на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на движимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ в адрес собственников вышеуказанного земельного участка Управлением Федеральной службы государственной регистрации было направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав по тому основанию, что на государственную регистрацию не было представлено разрешение органа опеки и попечительства на раздел земельного участка. Истцы не могут получить такое разрешение в связи с отсутствием согласия на раздел земельного участка от отца несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО6, который на обращения относительно получения его согласия не отвечает, что не позволяет разрешить данный вопрос во внесудебном порядке.

В судебном заседании ФИО5 поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

ФИО4 в судебное заседание не явилась.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО4, а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО2, и ФИО3 являются сособственниками по 1/5 доле земельного участка по адресу: Московская область, городской округ Лосино-Петровский, д. Кармолино, <адрес>, уч.23, площадью 1490 кв.м.

21 июня 2019 года ФИО5 и ФИО4 (как собственник и как законный представитель несовершеннолетних детей) заключили соглашение о разделе данного земельного участка. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план раздела данного земельного участка с образованием двух земельных участков.

12 июля 2019 года ФИО5 в адрес Управления Росреестра по Московской области было направлено заявление на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на движимое имущество и сделок с ним.

29 июля 2019 года в адрес собственников вышеуказанного земельного участка Управлением Федеральной службы государственной регистрации было направлено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав по тому основанию, что на государственную регистрацию не было представлено разрешение органа опеки и попечительства на раздел земельного участка.

Согласно п.1 ст.28 ГК РФ За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Из положений п.3 ст.60 СК РФ следует, что при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО4 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, и ФИО3

Отцом несовершеннолетнего ФИО3 является истец ФИО5

Отец несовершеннолетнего ФИО1 был решением Щелковского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав.

Отцом несовершеннолетнего ФИО2 является ответчик ФИО6

Как указывают истцы, от ответчика ФИО6, как второго законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 не удается получить согласие на совершение сделки по разделу земельного участка.

Ответчиком возражений относительно доводов иска и обоснованных возражений как представителя несовершеннолетнего на совершение сделки с земельным участком не представлено.

При этом, суд принимает во внимание, что имущественные права несовершеннолетнего ФИО2 соглашением о разделе земельного участка не нарушаются, не ведут к уменьшению размера его доли и к отчуждению принадлежащего ему имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать полученным согласие ФИО6 на раздел земельного участка с кадастровым №, с участием его несовершеннолетнего сына ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах нсовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, к ФИО6 – удовлетворить.

Признать полученным согласие ФИО6 на раздел земельного участка с кадастровым №, с участием его несовершеннолетнего сына ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме 18.03.2020 г.