Решение № 2-291/2024 2-291/2024~М-254/2024 М-254/2024 от 24 июля 2024 г. по делу № 2-291/2024

Гр.дело № 2-291/2024

УИД 25RS0022-01-2024-000585-76


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Покровка 25 июля 2024 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Басова Е.Н.,

при секретаре Гамий Э.С.,

с участием истцов Г.А.., Н.П.,

третьих лиц Д.А.., Я.Е. (принимавшего участие посредством ВКС из ФКУ ИК-8 УФСИН России по <адрес>),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А., Н.П. к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и Н.П. обратились в суд с указанным иском к ответчику Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> в обоснование которого указано следующее. Квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на семью их деду/отцу Н.В. ОАО «Заречное», с которым он состоял в трудовых отношениях, по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Р.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в спорном жилом помещении, в котором также зарегистрирована и проживает Я.А. (мать истца Я.А.), которая притязаний на указанную квартиру не имеет. Жилое помещение собственника не имеет, и они лишены возможности приватизировать его. Просят признать их собственниками спорного жилого помещения в порядке приватизации по 1/2 доли в праве каждого.

В судебном заседании истец Г.А.. исковые требования поддержала на основании доводов, приведенных в исковом заявлении, дополнила, что данное жилье для неё является единственным, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Предоставила свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей присвоена фамилия «Гетьманенко».

Истец Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнил, что постоянно проживает в указанном жилом помещении, другого жилья не имеет.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку по квартира по адресу: по адресу: <адрес> Реестре муниципальной собственности <адрес> не числится

Третье лицо Д.А.. в судебном заседании по заявленному иску не возражала, пояснила, что принимать участие в приватизации спорного жилого помещения не желает.

Третье лицо Я.Е. в судебном заседании пояснил, что в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-8 УФСИН России по <адрес>, по заявленному иску возражений не заявил, своих претензий на жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес>, не заявлять не намерен.

Представитель третьего лица ОАО «Заречное» в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки.

Изучив исковое заявление, выслушав истцов, третьих лиц, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Заречное» в лице генерального директора М.М., на основании решения профсоюзного комитета (правления предприятия) предоставил Н.В. во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 60,2 кв.м. по адресу: <адрес> (п. 1.1, 1.2). Список проживающих: жена - Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук – Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка – Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын – Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п.9.5).

Из справки о смерти №А-00271 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> следует, что Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти II-ВС № от ДД.ММ.ГГГГ Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Согласно паспортным данным Я.А. и Н.П. зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Из адресных справок ОВМ ОМВД России по <адрес> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – Я.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сообщениям Управления земельных и имущественных отношений администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № Я.А. и Н.П. в приватизации жилищного фонда на территории <адрес> не участвовали и жилое помещение по адресу: <адрес> отсутствует в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа.

Согласно информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» и выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Д.А.. дала согласие об отказе от участия в приватизации спорного объекта недвижимости, оформив свой отказ заявлением.

Я.Е. в судебном заседании заявил об отказе от участия в приватизации спорного объекта недвижимости

Поскольку собственник (законный владелец) указанного жилого помещения отсутствует истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и реализовать свое право на бесплатную передачу в собственность этого жилья, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 вышеназванного Закона.

Учитывая, что Г.А.. и Н.П. ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на нее, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.А. (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Н.П. (паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Октябрьского муниципального округа <адрес> (ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Якутской АССР право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве каждого в порядке приватизации.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.Н. Басов