Решение № 2-1899/2025 2-1899/2025~М-1309/2025 М-1309/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-1899/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубевой Ю.В., при секретаре БОЮ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску НОА, ЗИА к ... о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, НОА просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель - не установлена, разрешённый вид использования - для дачного строительства, по адресу: (адрес). Истец ЗИА просит суд признать за ни право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённый вид использования - для строительства гаража, по адресу: (адрес), и здание: гараж с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что (дата) года умер отец истцов– ЗАВ.

При жизни ЗАВ. распорядился своим имуществом следующим образом:

земельный участок с КН №, общей площадью ... кв.м., категория земель: не установлена, разрешённый вид использования: для дачного строительства, адрес расположения: (адрес), он подарил своей дочери истице по настоящему иску – НОА, что подтверждается договором дарения и актом приёма передачи от (дата) года.

Земельный участок с КН №, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённый вид использования: для строительства гаража, адрес расположения: (адрес), и здание: гараж, расположенный на указанном земельном участке с КН №, общей площадью ... кв.м., адрес расположения: (адрес), он подарил своему сыну истцу по настоящему иску – ЗИА, что подтверждается договором дарения и актом приема передачи от (дата) года.

На момент обращения с иском в суд, наследственное дело к имуществу умершего (дата) года – ЗАВ, (дата) года рождения, уроженца г. (адрес), зарегистрированного по адресу: (адрес) у нотариуса ... нотариального округа не открывалось, что подтверждается информацией из Росреестра наследственных дел.

У ЗАВ. трое детей, НОА, ЗИА и ЗАА. ЗАА не претендует на имущество полученное нами в дар от отца, что подтверждается ее письменным согласием.

Договоры дарения земельного участка и гаража с земельным участком между ЗАВ. и истцами заключены в простой письменной форме, существенные условия договора между сторонами были согласованы. Актами приема передачи подтверждается передача и принятие имущества.

Истцы приняли в дар имущество ЗАВ., несут бремя по его содержанию, оплачивают налоги и текущие платежи, следят за сохранностью, их право на спорные объекты недвижимости никто не оспаривает.

В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на спорные объекты недвижимости во вне судебном порядке по независящим от нас обстоятельствам, поскольку договора дарения не были сданы на регистрацию в Росреестр.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика в судебное заседании не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Пунктом 1 ст. 1146 ГК РФ установлено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1143, настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из п. 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что (дата) года умер отец истцов– ЗАВ.

При жизни ЗАВ. распорядился своим имуществом следующим образом:

земельный участок с КН №, общей площадью ... кв.м., категория земель: не установлена, разрешённый вид использования: для дачного строительства, адрес расположения: (адрес), он подарил своей дочери истице по настоящему иску – НОА, что подтверждается договором дарения и актом приёма передачи от (дата) года.

Земельный участок с КН №, общей площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для строительства гаража, адрес расположения: (адрес), и здание: гараж, расположенный на указанном земельном участке с КН №, общей площадью ... кв.м., адрес расположения: (адрес), он подарил своему сыну истцу по настоящему иску – ЗИА, что подтверждается договором дарения и актом приема передачи от (дата) года.

На момент обращения с иском в суд, наследственное дело к имуществу умершего (дата) года – ЗАВ, (дата) года рождения, уроженца г. (адрес), зарегистрированного по адресу: (адрес) у нотариуса ... нотариального округа не открывалось, что подтверждается информацией из Росреестра наследственных дел.

У ЗАВ. трое детей, НОА, ЗИА и ЗАА. ЗАА не претендует на имущество полученное нами в дар от отца, что подтверждается ее письменным согласием.

Договоры дарения земельного участка и гаража с земельным участком между ЗАВ и истцами заключены в простой письменной форме, существенные условия договора между сторонами были согласованы. Актами приема передачи подтверждается передача и принятие имущества.

Истцы приняли в дар имущество ЗАВ., несут бремя по его содержанию, оплачивают налоги и текущие платежи, следят за сохранностью, их право на спорные объекты недвижимости никто не оспаривает.

В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на спорные объекты недвижимости во вне судебном порядке по независящим от нас обстоятельствам, поскольку договора дарения не были сданы на регистрацию в Росреестр.

Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведённые нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд считает требования истца о признании права собственности подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск НОА, ЗИА к ... о признании права собственности на объекты недвижимости – удовлетворить.

Признать за НОА право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель - не установлена, разрешённый вид использования - для дачного строительства, по адресу: (адрес)

Признать за ЗИА право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённый вид использования - для строительства гаража, по адресу: (адрес), и здание: гараж с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.

Судья Ю.В. Голубева