Решение № 2-536/2019 2-536/2019~М-480/2019 М-480/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-536/2019

Дело № 2-536/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Селюка Д.Н.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО8, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Петровске-Забайкальском Забайкальского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Балягинское», Администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» и ГУЗ «Петровск-Забайкальская центральная районная больница» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО8 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения «Балягинское», Администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» и ГУЗ «Петровск-Забайкальская центральная районная больница», в котором указано, что после принятия ее на работу ДД.ММ.ГГГГ в Балягинскую участковую больницу в составе Петровск-Забайкальской центральной больницы в 1999 году ей предоставлена для проживания квартира по адресу <адрес>, находящаяся в непосредственной близости от больницы, при этом ордер на жилое помещение не выдавался. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, проживает в ней более 20 лет, производя текущий ремонт и оплачивая коммунальные платежи. В приватизации квартиры ей отказано, поскольку объект недвижимости не числится в реестрах муниципального имущества и объектах технического учета, несмотря на то, что в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указаны сведения о постройке двухквартирного жилого дома, в котором она расположена, в 1965 году. Кроме нее в квартире зарегистрированы члены ее семьи – ФИО2 и ФИО3, которые не возражают против оформления квартиры в ее собственность. При обращении в марте 2019 года по вопросу оформления квартиры в Петровск-Забайкальскую центральную районную больницу получен ответ, что в настоящее время сведения на квартиру отсутствуют, участковая больница из здания на <адрес> переехала в здание на <адрес>. Учитывая изложенное, ФИО1 просит в судебном порядке признать за ней право собственности на квартиру, площадью 44,7 кв. м., расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 исковые требования поддержали по изложенным в заявлении обстоятельствам, просили признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности, указав на отсутствие возражений относительно этого зарегистрированных в квартире ее мужа ФИО2 и сына ФИО3.

Глава администрации городского поселения «Балягинское» ФИО5 в качестве представителя ответчика в адресованном суду письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя данной администрации, указав на отсутствие претензий по делу.

Уведомленные о времени и месте рассмотрения дела Администрация муниципального района «Петровск-Забайкальский район» и ГУЗ «Петровск-Забайкальская центральная районная больница» участия представителей в судебном заседании не обеспечили, своего отношения к иску не выразили, возражений относительно заявленных истцом требований не представили, каких-либо ходатайств от них в суд не поступало.

Выслушав истца ФИО1 и представителя истца ФИО8, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ч. 1 ст. 234 ГК РФ).

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес> в выданной ей при работе в участковой больнице <адрес>, осуществляя ее ремонт и надлежащее содержание.

Паспортом серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, подтверждается регистрация ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

По данным трудовой книжки №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение ДД.ММ.ГГГГ года неоднократно принималась палатной санитаркой на работу в Балягинскую участковую больницу временно.

Справкой администрации городского поселения «Балягинское» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес>, имеет состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын.

По данным справок администрации городского поселения «Балягинское» № от 08.02.2019 года, № от 14.07.2019 года, квартира по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества указанного муниципального образования не числится.

По данным справки администрации муниципального района «Петровск-Забайкальский район» № от 08.02.2019 года, квартира по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества указанного муниципального образования не числится, на кадастровом учете не состоит. Данный объект недвижимости в приватизации не участвовал.

Из выписки из Реестра объектов технического учета от 10.06.2019 № следует, что данных об объекте недвижимости по адресу <адрес>, не имеется. КГБУ «Забгеоинформцентр» располагает сведениями о зарегистрированных правах на территории <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

По данным технического паспорта жилого помещения (квартиры) <адрес> края, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выданного ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Забайкальское БТИ», оно расположено на 1 этаже одноэтажного дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, состоит из кухни, двух комнат и веранды, при этом общая площадь квартиры - 60,1 кв.м., площадь квартиры - 44,7 кв. м., жилая площадь 34,4 кв.м., сведения о принадлежности отсутствуют.

Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры по адресу <адрес>, определена в 230000 рублей.

В судебном заседании на основании пояснений истца, показаний свидетелей и представленных в подтверждение заявленных требований письменных доказательств достоверно установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает, владея открыто, добросовестно и непрерывно, в квартире по адресу <адрес>, не находящейся в чьих-либо собственности, хозяйственном ведении или полном оперативном управлении и не числящейся в Едином государственном реестре объектов недвижимости и в реестрах соответствующих муниципальных образований.

Открытое, добросовестное и непрерывное владения и пользование ФИО1 в течение более 15 лет вышеуказанной квартирой при отсутствии возражений или встречных требований со стороны ответчиков и иных заинтересованных лиц, дает основания для признания ее права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Исходя из этого, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Петровск-Забайкальский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение принято в окончательной форме 04.09.2019 года.

Копия верна.

Судья: Селюк Д.Н.