Решение № 2-2640/2025 2-755/2026 2-755/2026(2-2640/2025;)~М-2204/2025 М-2204/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-2640/2025

Дело № 2-755/2026

91RS0006-01-2025-003440-37


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2026 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Атаманюка Г.С.,

при секретаре судебного заседания Калиевской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей своих интересах и в интересах малолетнего ребенка ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего ребенка ФИО3, третьи лица: ОМВД России по Бахчисарайскому району в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району, Отдел опеки и попечительства администрации Бахчисарайского района о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования искового заявления мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, ответчики зарегистрированы в ней, однако не проживают, расходов по содержанию не несут. Формальная регистрация ответчиков в данной квартире, ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением, а также влечет необоснованные расходы за коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, через своего представителя ФИО11 направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО12, ФИО4 в судебное заседание не явились, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд установил следующее.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л. д. 19-25).

По сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, ответчики – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л. д. 34-35).

В ходе проверки, проведенной ОМВД России по Бахчисарайскому району установлено, что ответчики: ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, по указанному адресу не проживают около года (д. д. 33).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1-3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ, а также вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, однако если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом истец является собственником вышеуказанного жилого дома и ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения им.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики в течении длительного времени не проживает в вышеуказанной квартире не несут бремя ее содержания, их личные вещи (одежда, предметы обихода) в указанном жилом помещении отсутствуют, общего хозяйства с истцом не ведут.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая то, что ответчики не использует спорное жилое помещение по его назначению - для личного проживания либо проживания членов своей семьи, не несут расходов по содержанию спорного жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведут, что свидетельствует об утрате им интереса к спорному жилому помещению, а также учитывая то, что его регистрация препятствует истцу во владении и распоряжении принадлежащим ему имуществом, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку право истца является нарушенным, подлежит восстановлению и не может быть восстановлено в ином внесудебном порядке.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно, представленное истцом в орган МВД по вопросам миграции вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Истцом требований о возмещении с ответчика в его пользу судебных расходов не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истца.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, КП №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, КП №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Бахчисарайский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2026 года.

Судья Г.С. Атаманюк