Решение № 2-1147/2017 2-1147/2017~М-987/2017 М-987/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1147/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 Геннадиевичу о признании реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости, обязании осуществить реестровый учет образованного земельного участка и корректирование в сведениях единого государственного реестра недвижимости границ смежного земельного участка,

установил:

ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Семиозерское сельское поселение, <адрес> (далее по тексту - Участок).

В связи с тем, что ФИО3 было принято решение об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, она обратилась за изготовлением межевого плана на участок.

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план, в результате чего собрав, необходимый пакет документов ФИО3 обратилась в Высокогорский филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес>, о чем свидетельствует опись документов, принятых для оказания государственных услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление от Высокогорского филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о приостановлении, в связи с тем, что границы участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственную регистрацию, который принадлежит ФИО2

При изготовлении межевого плана на участок выяснилось, что имеется наложение границ земельного участка с кадастровым номером №, прошедшего государственный кадастровый учет, на одну из границ участка.

Согласно заключению кадастрового инженера, в отношении земельного участка с кадастровым номером № была выявлена реестровая ошибка при постановке этого земельного участка на кадастровый учет.

Как гласит заключение кадастрового инженера - «в ходе проведения кадастровых работ было выявлено пересечение границ образуемого земельного участка с земельным участком № имеющий, согласно сведениям ФГИС ЕГРН, уточненные площадь и границы. Фактически, на местности, между земельными участками проходит четко определенная граница в виде капитального забора. В отношении границ земельного участка № реестровая ошибка, а именно не соответствие координат поворотных точек смежной границы земельного участка №, содержащиеся в базе данных ФГИС ЕГРН, фактическому местоположению границ на местности. Фактических разногласий по поводу смежной границы между земельными участками нет, данный факт подтвержден наличием подписей в акте согласования».

На местности земельные участки не пересекаются.

Споров по границам земельных участков нет. Акт согласования подписан всеми соседями смежниками, в том числе и правообладателем земельного участка с кадастровым номером №.

Также в межевом плане имеется раздел о согласовании границ земельного участка истца со смежными землепользователями.

Границы участка имеют четкие контуры. Площадь и границы участка замерены по существующему ограждению.

Для исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером № необходимо подать заявление на исправление реестровой ошибки правообладателю вышеуказанного земельного участка либо по решению суда.

Так как правообладатель земельного участка с кадастровым номером № не исправляет реестровую ошибку в отношении своего земельного участка, ФИО3 вынуждена обратиться в суд.

В соответствии со ст. 61 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости»:Согласно уточненным требованиям просит: признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №; осуществить постановку на государственный реестровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании электронного вида межевого плана подготовленного кадастровым инженером ООО «Высокогорское кадастровое бюро» ФИО4, направленного в Высокогорский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № по границам образуемого земельного участка без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, правообладатель земельного участка с кадастровым номером №, в ходе судебного заседания указал, что споров по границам земельных участков не имеет, исковые требования полностью признает.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ в судебное заседание не явился.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание иска ответчиком принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска ответчиком принять.

Иск ФИО3 к ФИО2 Геннадиевичу о признании реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости, обязании осуществить реестровый учет образованного земельного участка и корректирование в сведениях единого государственного реестра недвижимости границ смежного земельного участка удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в сведениях единого государственного реестра недвижимости о координатах земельного участка с кадастровым номером №.

Осуществить постановку на государственный реестровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании электронного вида межевого плана подготовленного кадастровым инженером ООО «Высокогорское кадастровое бюро» ФИО4, направленного в Высокогорский филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, и откорректировать в сведениях единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № по границам образуемого земельного участка без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для осуществления реестрового учета земельного участка в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Н.Д. Тазиев