Решение № 2-829/2017 2-829/2017~М-887/2017 М-887/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-829/2017

2-829/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Айкино

07 ноября 2017 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Ермакова А.Е., при секретаре Злобине Р.Е., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района "Усть-Вымский" к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

установил:

Администрация МР "Усть-Вымский" обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права муниципальной собственности МР "Усть-Вымский" на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ответчику.

В обоснование истец указал, что в 1999 году ФИО2 была предоставлена земельная доля площадью <...> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель АПК <...>, однако, в установленный законом срок ответчик не распорядилась указанной долей, право собственности на неё в установленном порядке не оформила, что является основанием для признания земельной доли невостребованной и передачи её в муниципальную собственность.

Представитель истца в судебном заседании предъявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебном заседании после разъяснения положений ст.ст.39, 173 ГПК РФ исковые требования признала в полном объеме. Признание ФИО2 иска, выраженное в письменном заявлении, приобщено к материалам дела.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Закон).

В силу п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.п.3, 4 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст.12.1 Закона).

Пунктом 7 ст.12.1 Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными, после чего орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8 ст.12.1 Закона).

Установлено, что постановлением главы администрации МО "Усть-Вымский район" от 02.07.1999 №101 ФИО2 в соответствии со Списком была предоставлена в собственность земельная доля в размере <...> га (земельная доля с оценкой в баллогектарах <...> га) из земель Агропромышленного сельскохозяйственного кооператива <...>.

В подтверждение права ФИО2 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Усть-Вымского района выдано свидетельство о праве собственности на землю <Номер>.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью <...> кв.м расположен на территории муниципального района "Усть-Вымский" Республики Коми.

Список собственников невостребованных земельных долей, составленный администрацией МР "Усть-Вымский", был размещен на официальном сайте администрации МР "Усть-Вымский" в сети "Интернет" 16.01.2017, опубликован 28.01.2017 в газете "Республика", являющейся, в силу положений постановления Правительства РК от 04.05.2005 №119, средством массовой информации, в котором предусмотрено опубликование сообщений, извещений, информации, списков в соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Также указанный список был размещен на информационных щитах на территории сельского поселения "Гам".

18.05.2017 информация о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные постановлением главы администрации МО "Усть-Вымский район" от 02.07.1999 №101, была размещена на официальном сайте администрации МР "Усть-Вымский" в сети "Интернет", а также в районной газете "Вперед".

Решением общего собрания участников долевой собственности от 29.06.2017 был утвержден список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Следовательно, установленная статьей 12.1 Закона процедура признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер> площадью <...> кв.м невостребованными соблюдена.

В соответствии с п.1 ст.131, п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя объекта недвижимости возникает с момента его регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (ч.5 ст.1, ч.2 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, государственная регистрация перехода права собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке ответчиком не произведена, каких-либо действий по распоряжению принадлежащей ей земельной долей ФИО2 не совершала, в связи с чем, суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, полагает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст.173 ГПК РФ).

С учетом изложенного, исковые требования администрации МР "Усть-Вымский" о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <...> га, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <...> кв.м, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации муниципального района "Усть-Вымский" – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального района "Усть-Вымский" на невостребованную земельную долю, предоставленную ФИО2, площадью <...> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Номер>, общей площадью <...> кв.м расположенный по адресу <Адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" государственную пошлину в размере 300 (Триста) руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

А.Е. Ермаков

Мотивированное решение составлено 10 ноября 2017 года.