Решение № 2-102/2017 2-102/2017(2-2359/2016;)~М-2130/2016 2-2359/2016 М-2130/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-102/2017

Дело № 2-102/2017


решение

именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи С.В. Ивановой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Лениногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство индивидуальных подсобных помещений (гаражей) работникам ЛПЗ в районе Лениногорского приборного завода. Был образован гаражный кооператив «<данные изъяты>». С момента создания кооператива истец является его членом, оплачивает членские взносы.

Справкой-паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной хозрасчетным отделом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи при администрации Лениногорского района и города Лениногорска РТ, подтверждается, что истец является застройщиком (владельцем) гаража № на участке «<данные изъяты>» ЛПЗ.

В г/к «<данные изъяты>» была проведена новая нумерация гаражей, в результате которой принадлежащему истцу гаражу № был присвоен адрес: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ гараж поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В настоящее время истец обратился в регистрирующие органы с заявлением о регистрации за ним права собственности на указанный гараж, однако в удовлетворении заявления было отказано, в связи с чем ФИО1 вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования иска.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании заявления, в судебном заседании поддержал требования иска.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорский муниципальный район РТ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Суд, выслушав истца, его представителя, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Лениногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство индивидуальных подсобных строений работникам ЛПЗ в районе Лениногорского приборного завода, список застройщиков в решении отсутствует (л.д. 8).

Согласно справке-паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной хозрасчетным отделом жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи при администрации Лениногорского района и города Лениногорска РТ, ФИО1 является застройщиком (владельцем) гаража № на участке «<данные изъяты>» ЛПЗ (л.д. 9).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в гаражном обществе «<данные изъяты>» на основании решения Общего собрания членов гаражного общества была проведена новая нумерация гаражей, в результате которой гаражу №, принадлежащему ФИО1, был присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 10).

По данным архива МБУ «АрхГрадСтройКонтроль» нежилое строение – гараж с кадастровым номером № имеет следующий адрес: <адрес> взамен «г/к «<данные изъяты>» гараж № ряд №; г/о «<данные изъяты>», гараж №; «<данные изъяты>» ЛПЗ, гараж № (л.д. 24).

Согласно ответу Лениногорского участка МРФ № РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации объекта недвижимости, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, г/к «<данные изъяты>», гараж № ряд № отсутствует (л.д. 21).

Из кадастрового паспорта следует, что ДД.ММ.ГГГГ гараж, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, г/к «<данные изъяты>» гараж № ряд №, площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый № (л.д. 13).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного общества «Зенит». На основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, под строительство гаража ФИО1 выделен участок № в гаражном обществе «<данные изъяты>», строительство производилось за счет собственных средств, членские взносы им выплачены полностью (л.д. 10).

ФИО1 выдана членская книжка №, в которой сделаны отметки об уплате членских взносов (л.д. 11).

Истец до настоящего времени право собственности на гараж не зарегистрировал.

Факт принадлежности указанного гаража подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» РТ о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу «____»____________________2017 г.

Секретарь:_____________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ