Решение № 2-958/2020 2-958/2020~М-600/2020 М-600/2020 от 29 сентября 2020 г. по делу № 2-958/2020

Дело № ***

№ ***


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.** года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Шуршаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру, указывая, что **.**.** ими была приобретена двухкомнатная квартира, общей площадью 42,4 кв.м., этаж 5, расположенная по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***,2 ***, стоимостью 500 000 рублей. Квартира приобреталась за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ОАО «Курское областное ипотечное агентство». Размер займа составлял 450 000 рублей, собственные средства в размере 50 000 рублей. Денежные средства были полностью оплачены. **.**.** ей был выдан сертификат на материнский капитал. Данные средства были направлены на погашение договора целевого займа от 12ю01.2007. На данный момент ипотека выплачена. **.**.** брак между ними прекращен. От брака имеются два несовершеннолетних ребенка: ФИО3, **.**.** г.р. и ФИО4, **.**.** г.*** признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. право общей долевой собственности

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из абз.2 п.3 ст.38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Исходя из п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от **.**.** N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, приобретенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая собственность супругов и их детей, возникающая у них на приобретенное жилье.

Соответственно, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п.4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи от **.**.** брак между сторонами был расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от **.**.**, представленной истцом.

**.**.** ФИО6 (ФИО1) по договору купли-продажи с ФИО2 приобрела в собственность двухкомнатную квартиру, площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: г.Железногорск, ***, стоимостью 500000 рублей.

Установлено, что данная квартира была приобретена ими за счет собственных денежных средств в сумме 50 000 рублей, а также на приобретение квартиры затрачены кредитные средства в сумме 450 000 рублей, полученные по договору целевого займа от **.**.** № ***/Л, заключенному с ОАО «Курское областное ипотечное агентство».

**.**.** ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский капитал № ***, который был направлен на погашение договора целевого займа № ***/Л от **.**.**.

В соответствии с частью 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации **.**.** разъяснено, что при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от **.**.** N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

То есть, исходя из принципа соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала, поскольку именно материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях.

С учетом изложенного, суд соглашается с мнением сторон об определении долей ФИО1, ФИО2 и детей в двухкомнатной квартире исходя из собственных средств, внесённых супругами в покупку двухкомнатной квартире.

Установлено, что в приобретенные однокомнатной квартиры были вложены денежные средства ФИО1 и ФИО2 в сумме 50000 рублей; кредитные средства, предоставленные ОАО «Курское областное ипотечное агентство» в размере 450 000 рублей. Средствами материнского капитала были направлены на полное погашение кредитного займа.

С учетом изложенного, суд считает правильным признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности на спорную квартиру по 1/4 доли за каждым, чем удовлетворить требования сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 , ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 42,4 кв.м., с кадастровым номером 46:30:000035:3692, с местоположением: Курская область, ***, по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения, с которой стороны могут ознакомиться **.**.**.

Председательствующий судья: В.В. Буланенко