Решение № 2-244/2018 2-244/2018~М-238/2018 М-238/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-244/2018

Дело № 2-244/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Называевск 17.07.2018

Называевский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Белоусова В.Б.

при секретаре Вдовиченко А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием аудиопротоколирования дело по иску ФИО1 к администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении плошали земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 1267 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об изменении плошали земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с 3400 кв.м. на 1267 кв.м.

Согласно иску, ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2, после его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе из земельного участка площадью 2400 кв. м, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный участок зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Большесафонинского сельского совета для личного подсобного хозяйства. Истица является наследником первой очереди, иные наследники первой очереди, на наследство не претендуют. ДД.ММ.ГГГГ, она получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок площадью 2400 кв. м кадастровый № и на 1/4 долю в праве собственности на квартиру кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. При государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, за ней было зарегистрировано права только на 1/2 долю в праве на квартиру (1/4 доля была у неё в собственности), государственная регистрация права собственности на земельный участок не производилась, в связи с тем, что по сведениям государственного кадастра недвижимости, полученными в процессе государственной регистрации прав в порядке внутриведомственного взаимодействия на учете в государственном кадастре недвижимости учтен объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из них 2400 кв. м, в собственности (на что и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону) и 100 кв. м, в бессрочном (постоянном) пользовании. Сведения об учете объекта недвижимого имущества - земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В настоящее время она изготовила межевой план и площадь земельного участка, согласно уточнению границ, составляет 1267 кв.м., для внесения изменения в кадастровый учет ей необходимо признать право собственности на фактическое наличие земельного участка площадью 1267 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в иске, от взыскания государственной пошлины с ответчика отказалась.

Представитель ответчика - Администрации Большесафонинского сельского поселения Называевского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, в отзыве указал, что Администрация Большесафонинского сельского поселения не возражает против удовлетворения исковых требований, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделок об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследнику по закону или по завещанию.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Факт смерти ФИО2 подтвержден свидетельством о смерти I-KH №, ксерокопия которого представлена в дело. Из него следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, актовая запись №.

Из копии свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2, следует, что за ним зарегистрировано право собственности на площадь 0,24 Га., и право бессрочного (постоянного) пользования на площадь 0,10 Га.

Факт вступления ФИО1 во владение наследственным имуществом после смерти ФИО2 в судебном заседании подтвержден свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 10).

Свидетельством о заключении брака (л.д. 7) подтверждается, что истица и умерший ФИО2 являлись супругами.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.2 ст. 1 Закона о регистрации ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим федеральным законом сведений.

В соответствии с ч.7 ст. 1 Закона о регистрации государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется на основании, за исключением установленных Настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Законом порядке.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 7), свидетельством о смерти (л.д. 6), после его смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе из земельного участка площадью 2400 кв. м, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанный участок зарегистрировано на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Большесафонинского сельского совета для личного подсобного хозяйства(л.д. 9). Истица является наследником первой очереди, иные наследники первой очереди, на наследство не претендуют. ДД.ММ.ГГГГ, она получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок площадью 2400 кв. м кадастровый № и на 1/4 долю в праве собственности на квартиру кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>. При государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, за ней было зарегистрировано права только на 1/2 долю в праве на квартиру (1/4 доля была у неё в собственности), государственная регистрация права собственности на земельный участок не производилась, в связи с тем, что по сведениям государственного кадастра недвижимости, полученными в процессе государственной регистрации прав в порядке внутриведомственного взаимодействия на учете в государственном кадастре недвижимости учтен объект недвижимости - земельный участок, общей площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из них 2400 кв. м, в собственности (на что и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону) и 100 кв. м, в бессрочном (постоянном) пользовании. Сведения об учете объекта недвижимого имущества - земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют. В настоящее время она изготовила межевой план и площадь земельного участка, согласно уточнению границ, составляет 1267 кв.м., для внесения изменения в кадастровый учет ей необходимо признать право собственности на фактическое наличие земельного участка площадью 1267 кв.м.

Оценивая представленные доказательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об изменении плошали земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с 3400 кв.м. на 1267 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1267 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Омский областной суд через Называевский городской суд Омской области.

Судья В.Б.Белоусов

Решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2018