Решение № 2-1803/2018 2-1803/2018~М-1658/2018 М-1658/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1803/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.З.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности – ФИО6,

представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, Мэрии <адрес> о признании решений жилищной комиссии о выделении квартиры и обмене ордера на договор социального найма, об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой и исключении ее из списка жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Мэрии <адрес> о признании решений жилищной комиссии о выделении квартиры и обмене ордера на договор социального найма, об устранении препятствий во владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>, и исключении ее из списка жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению.

В судебном заседании представитель ФИО2 по доверенности ФИО6 поддержала исковые требования своего доверителя и в их обоснование пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО7, ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (Ленина), <адрес>.

Договор между ними был заключен в установленном законом порядке. Право его собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике и ей выдано свидетельство о государственной регистрации ее права собственности на квартиру, датированное ДД.ММ.ГГГГ.

Еще до заключения сделки с ФИО7, которая купила данную квартиру по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стало известно, что за нее получена компенсация. По обращению ФИО7 в прокуратуру <адрес> было установлено, что компенсация получена незаконно и ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении получателя компенсации за истечением срока давности привлечения к уголовной ответственности.

Поэтому препятствий в оформлении договора купли-продажи и регистрации права собственности на эту квартиру ей не было. Тем не менее, по иску ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд <адрес> вынес решение о признании действий Временной комиссии при администрации Кабардино-Балкарской Республики по выплате компенсации по постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № незаконными и исключении <адрес> из базы данных «Компенсация». Решение вступило в законную силу.

Недавно ФИО2 стало известно о наличии решений жилищной комиссии Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о выделении квартиры по <адрес> ФИО3 и от ДД.ММ.ГГГГ об обмене ордера ФИО3 на договор социального найма. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что квартира ФИО2 продолжает числиться в списке «отказного» жилья, подлежащего распределению, в связи с чем она опасается, что ее квартира может быть выделена ДЖП Мэрии <адрес>, как собственником «отказного» жилья, лицам, состоящим на учете на улучшение жилищных условий.

Сам факт получения компенсации, к тому же незаконно, не является основанием для ограничения или лишения ФИО2 права собственности на принадлежащую ей квартиру, тем более, что право ее собственности никем не оспорено и ее правоустанавливающий документ недействительным в установленном законом порядке не признан. Компенсация за жилье, выплаченная по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, о чем имеется соответствующее решение Верховного Суда РФ. Просит признать незаконными решения жилищной комиссии Администрации <адрес> от: ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в части выделения квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> (Ленина), 48, <адрес>, ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в части обмена ордера на эту квартиру на договор социального найма с ФИО4 и отменить их; устранить препятствия во владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (Ленина), <адрес>, и исключить ее из списка жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению.

Представитель ДЖП Мэрии <адрес> ФИО8, действующий на основании доверенности, в которой оговорено его право на признание иска, признал в судебном заседании требования ФИО2, что выражено в его письменном заявлении, адресованном суду. Последствия признания требований ФИО9 представителю ответчика известны.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Судом установлено, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес>, что подтверждается справкой адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ. Сведений относительно получения ФИО3 правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Ленина), 48, <адрес>, не представлено.

Учитывая факт признания представителем ДЖП Мэрии <адрес> исковых требований и установленные в судебном заседании обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО3

При этом суд принимает признание представителем ДЖП Мэрии <адрес> исковых требований ФИО2, владеющей предметом спора на праве собственности, в полном объеме, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и у суда нет оснований для иного вывода.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания требований ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание требований и принятие его судом

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать незаконным решение жилищной комиссии Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в части выделения квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> (Ленина), 48, <адрес>, ФИО4.

Признать незаконным решение жилищной комиссии Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в части обмена ордера на квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес> (Ленина), 48, <адрес>, на договор социального найма с ФИО4.

Отменить решение жилищной комиссии Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в части выделения квартиры, расположенной по адресу: ЧР, <адрес> (Ленина), 48, <адрес>, ФИО4.

Отменить решение жилищной комиссии Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) в части обмена ордера на квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес> (Ленина), 48, <адрес>, на договор социального найма с ФИО4.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ФИО2 во владении, пользовании и распоряжении квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (Ленина), 48, <адрес>.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> исключить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (Ленина), 48, <адрес>, из списка жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья (подпись) Т.З.Кузнецова

Копия верна: Судья: