Решение № 2-1129/2025 2-1129/2025~М-859/2025 М-859/2025 от 24 июня 2025 г. по делу № 2-1129/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волкова В.В.,

при секретаре Грушко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1129/2025 по заявлению Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Комитет имущественных и земельных отношений администрации <адрес> обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на следующие объекты:

- сети водоотведения, протяженностью 1082 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

-канализационные сети, протяженностью 3445 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводные сети, протяженностью 2400 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводные сети, протяженностью 1366 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- напорная сеть канализации, ПНД, диаметром 200мм, в две нитки, ориентировочно 1500 м и 1496 м, протяженностью 3018 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- сети канализации, ПНД, диаметром 315 мм, протяженностью ориентировочно 46 м; КОРСИС, диаметром 315 мм, протяженностью ориентировочно 22м; ПВХ, диаметром 300 мм, протяженностью ориентировочно 270м; ПВХ, диаметром 200 мм, протяженностью ориентировочно 600 м; ПВХ, диаметром 160 мм, протяженностью ориентировочно 230м; ПЭ, диаметром 160 мм, протяженностью ориентировочно 570м, протяженностью 1057 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводная сеть, протяженностью 498 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводная сеть, протяженностью 205 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводная сеть, протяженностью 203 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- насосная станция 1-го подъема (скважина№, каптаж), глубиной 9м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- насосная станция 1-го подъема (скважина№), глубиной 11м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водонапорная башня, площадью 65 кв.м, по адресу: РФ, <адрес>, расположенная в 7м от территории ГУЗ «Ленинская РБ» (КН №);

- насосная станция 2-го подъема (два резервуара для запаса воды) объемом 400 м, по адресу: РФ, <адрес>, ЛТМ ГУЗ ТОПКБ №1 им ФИО1 (КН №);

- водопроводные сети, протяженностью 1744 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №), состоящие на учете в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйное имущество.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что в настоящее время прошло более одного года в отношении недвижимого имущества и более трех месяцев в отношении линейных объектов с момента их постановки на учет как бесхозяйных, в связи с чем Комитет имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы как орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, просит признать право собственности на указанные объекты недвижимости.

Представитель заявителя Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, Межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений о причине неявки суду не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Правовую основу для возникновения муниципальной собственности на объекты недвижимости, которые не имеют собственника, дают положения статьи 225 Гражданского кодекса РФ.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст.1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам относятся, в том числе, автомобильные дороги и газопроводы.

В силу ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на учет как бесхозяйные объекты недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области были приняты следующие объекты:

- сети водоотведения, протяженностью 1082 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

-канализационные сети, протяженностью 3445 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН 71:14:000000:7978);

- водопроводные сети, протяженностью 2400 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводные сети, протяженностью 1366 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- напорная сеть канализации, ПНД, диаметром 200мм, в две нитки, ориентировочно 1500 м и 1496 м, протяженностью 3018 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- сети канализации, ПНД, диаметром 315 мм, протяженностью ориентировочно 46 м; КОРСИС, диаметром 315 мм, протяженностью ориентировочно 22м; ПВХ, диаметром 300 мм, протяженностью ориентировочно 270м; ПВХ, диаметром 200 мм, протяженностью ориентировочно 600 м; ПВХ, диаметром 160 мм, протяженностью ориентировочно 230м; ПЭ, диаметром 160 мм, протяженностью ориентировочно 570м, протяженностью 1057 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводная сеть, протяженностью 498 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН 71№);

- водопроводная сеть, протяженностью 205 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводная сеть, протяженностью 203 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- насосная станция 1-го подъема (скважина№, каптаж), глубиной 9м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- насосная станция 1-го подъема (скважина№), глубиной 11м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водонапорная башня, площадью 65 кв.м, по адресу: РФ, <адрес> от территории ГУЗ «Ленинская РБ» (КН №);

- насосная станция 2-го подъема (два резервуара для запаса воды) объемом 400 м, по адресу: РФ, <адрес>, ЛТМ ГУЗ ТОПКБ №1 им ФИО1 (КН №);

- водопроводные сети, протяженностью 1744 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости на указанные объекты недвижимости зарегистрированных прав не имеется. Данные объекты недвижимости в реестре имущества Тульской области, федерального имущества не значатся.

Способом защиты законного интереса заявителя в данной категории дел является признание судом существования юридического состояния – правового режима бесхозяйности движимой вещи.

Таким образом, в настоящее время уже более одного года в отношении вышеперечисленных объектов недвижимости и более трех месяцев в отношении линейных объектов бесхозяйное недвижимое имущество, являющееся предметом настоящего спора, состоит на учете в государственном регистрирующем органе как бесхозяйная недвижимая вещь, собственники которой отсутствуют.

В ч.3 ст.35 Конституции РФ закреплено правило, по которому никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, п.1 ст.235 ГК РФ исходит из того, что право собственности может прекращаться лишь по основаниям, предусмотренным законом.

21 июня 2014 года вступил в законную силу Закон Тульской области от 11.06.2014 N 2133-ЗТО «Об объединении муниципальных образований, расположенных на территории Ленинского района Тульской области, с муниципальным образованием город Тула, о внесении изменений в Закон Тульской области «О переименовании «Муниципального образования город Тула Тульской области», установлении границы муниципального образования город Тула и наделении его статусом городского округа» и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Тульской области», в соответствии с которым муниципальные образования рабочий поселок Ленинский Ленинского района, рабочий поселок Плеханово Ленинского района, Рождественское Ленинского района, Медвенское Ленинского района, Шатское Ленинского района, Ильинское Ленинского района, Иншинское Ленинского района, Федоровское Ленинского района, Хрущевское Ленинского района, Обидимское Ленинского района, Ленинский район утратили статус муниципальных образований. Их правопреемником является муниципальное образование г.Тула.

В соответствии с Положением о Комитете имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы последний осуществляет от имени муниципального образования город Тула полномочия собственника недвижимого имущества муниципального образования, а также учет и контроль за сохранностью и движением.

Согласно ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации, в частности, подлежит право собственности.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают и из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

В п.18 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» объект недвижимого имущества находится на учете в качестве бесхозяйного до государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности (либо государственной регистрации права муниципальной (государственной) собственности на помещение, машино-место в здании (строении), сооружении в случае, когда в качестве бесхозяйного на учет принято здание (строение) или сооружение) в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом N 218-ФЗ.

На основании изложенного, суд находит требования, заявленные Комитетом имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы, обоснованными и подлежащими удовлетворению, признание права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости является основанием для регистрации права в государственном регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Комитета имущественных и земельных отношений администрации г.Тулы удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Тула право муниципальной собственности на следующие объекты:

- сети водоотведения, протяженностью 1082 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

-канализационные сети, протяженностью 3445 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводные сети, протяженностью 2400 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводные сети, протяженностью 1366 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- напорная сеть канализации, ПНД, диаметром 200мм, в две нитки, ориентировочно 1500 м и 1496 м, протяженностью 3018 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- сети канализации, ПНД, диаметром 315 мм, протяженностью ориентировочно 46 м; КОРСИС, диаметром 315 мм, протяженностью ориентировочно 22м; ПВХ, диаметром 300 мм, протяженностью ориентировочно 270м; ПВХ, диаметром 200 мм, протяженностью ориентировочно 600 м; ПВХ, диаметром 160 мм, протяженностью ориентировочно 230м; ПЭ, диаметром 160 мм, протяженностью ориентировочно 570м, протяженностью 1057 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводная сеть, протяженностью 498 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводная сеть, протяженностью 205 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водопроводная сеть, протяженностью 203 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- насосная станция 1-го подъема (скважина№, каптаж), глубиной 9м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- насосная станция 1-го подъема (скважина№), глубиной 11м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №);

- водонапорная башня, площадью 65 кв.м, по адресу: РФ, <адрес> от территории ГУЗ «Ленинская РБ» (КН №);

- насосная станция 2-го подъема (два резервуара для запаса воды) объемом 400 м, по адресу: РФ, <адрес>, ЛТМ ГУЗ ТОПКБ №1 им ФИО1 (КН №);

- водопроводные сети, протяженностью 1744 м, по адресу: РФ, <адрес> (КН №).

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий