Решение № 2-792/2017 2-792/2017~М-693/2017 М-693/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-792/2017

Дело № 2-792/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 16 августа 2017 года

Судья Новокузнецкого районного суда Кемеровской области Коптева А.Г.

при секретаре: Сладковой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о снятии жилого дома с кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

Прощенок обратилась в суд с иском к Журавлевой и ФИО3 о снятии жилого дома, общей площадью 35,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес> с кадастрового учета.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчиков земельный участок, расположенный в <адрес>, на котором в 2015-2016 построила жилой дом, общей площадью 133 кв.м. и на которой решением суда за истцом признано право собственности. Однако поставить дом на кадастровый учет истец не имеет возможности, поскольку по указанному адресу на кадастровом учете стоит дом площадью 35,7 кв.м., который ДД.ММ.ГГГГ сгорел и ответчики никаких мер по снятию дома с кадастрового учета не предпринимают.

Истец ФИО1 в судебное заседаниене явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 доводы искового заявления поддержал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с заявленными требованиями согласились, пояснив, что действительно жилой дом сгорел еще до продажи земельного участка истцу.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истцу Прощенок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 3300 кв.м., расположенный в <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН по указанному адресу на кадастровомучете состоит индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 35,7 кв.м., что также находит свое отражение в возражениях Росреестра на исковые требования.

Согласно справке Главного государственного инспектора Новокузнецкого района по пожарному надзору от ДД.ММ.ГГГГ, акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу в доме произошел пожар, жилой дом общей площадью 35,7 кв.м. в результате пожара сгорел.

Решением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом, общей площадью 133 кв.м., расположенный в <адрес>.

Из заключения эксперта ООО «Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> жилой дом общей площадью 35,7 с кадастровым номером № отсутствует.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с прекращением существования объектов недвижимости с заявлением о государственном кадастровом учете вправе обратиться собственник здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Поскольку из искового заявления следует и установлено материалами дела, что состоящий на кадастровом учете жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,7 кв.м. прекратил существование в результате пожара, суд полагает возможным удовлетворить заявление Прощенок и снять данный объект недвижимости с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять с кадастрового учета индивидуальный жилой дом, общей площадью 35,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Кемеровская область Новокузнецкий район <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.08.2017.

Судья А.Г.Коптева