Решение № 2-640/2019 2-640/2019~М-625/2019 М-625/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-640/2019

Дело № 2-640/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 11 сентября 2019 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Ильченбаевой А.Ю.,

с участием истца ФИО1, ее представителя-адвоката Мухаметовой Р.Р., представившей удостоверение ...., ордер ....,

ответчика – представителя администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан ФИО4, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица – представителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) о прекращении права собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. и признании права собственности на данную квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что постановлением администрации Зианчуринского района Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия указанной квартиры. Производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района Зианчуринский район РБ выдано регистрационное удостоверение .... от ДД.ММ.ГГГГ ее семье. Постановлением администрации Зианчуринского района Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО6 и ФИО3 На основании договора передачи квартиры в совместную собственность в 1997 году администрация муниципального района Зианчуринский район РБ передала указанную квартиру бесплатно в совместную собственность ее семье. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого она обратилась нотариусу для оформления наследства и узнала, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была оформлена в собственность муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан. Она обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации по тем основаниям, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами. Прекратить право собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить его по указанным в иске основаниям.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан ФИО4 в судебном заседании иск признала и не возражала против его удовлетворения.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан и межмуниципального отдела по Зилаирскому и Зианчуринскому районам Управления Росреестра по РБ ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований в части признания недействительной регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности муниципального района Зианчуринский район РБ на квартиру: расположенную по адресу: <адрес>; в удовлетворении остальной части исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании иск поддержал и не возражал против признания права собственности на квартиру: расположенную по адресу: <адрес>, за матерью – ФИО2

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

В силу с пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 Закона о приватизации каждый гражданин имеет права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации Зианчуринского района Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального района Зианчуринский район РБ выдано регистрационное удостоверение .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО13, ФИО3.

Постановлением администрации Зианчуринского района Республики Башкортостан .... от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО6 и ФИО3

На основании договора передачи квартиры в совместную собственность в 1997 году администрация муниципального района Зианчуринский район РБ передала указанную квартиру бесплатно в совместную собственность ФИО1, ФИО6 и ФИО3

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, после смерти которого ФИО2 обратилась нотариусу нотариального округа для оформления наследства и узнала, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была оформлена в собственность муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан.

ФИО1 обратилась с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в государственной регистрации по тем основаниям, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем службы БТИ, подтверждается, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>, приватизировала данную квартиру и проживает в ней с 1974 года.

Согласно Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры по адресу: <адрес>, является муниципальный район Зианчуринский район Республики Башкортостан.

На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку администрацией муниципального района Зианчуринский район РБ оспариваемое жилое помещение передано бесплатно в собственность истцу ФИО1 в порядке приватизации в 1997 году и ей выдано регистрационное удостоверение на нее, но ей отказано в регистрации права собственности на данную квартиру, так как право собственности на нее зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным районом Зианчуринский район Республики Башкортостан, то право собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан на спорную квартиру подлежит прекращению, а за ФИО1 следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Ибрагимова