Решение № 2-243/2017 2-243/2017~М-245/2017 М-245/2017 от 29 октября 2017 г. по делу № 2-243/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Мищериной Е.Г.

при секретаре ВИА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Чаунское районное коммунальное хозяйство» к ДАН о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное предприятие «Чаунское районное коммунальное хозяйство» обратилось в Анадырский городской суд с иском к ДАН о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что МП « Чаунское районное коммунальное хозяйство» оказывает коммунальные услуги населению, проживающему в многоквартирных домах города Певека Чаунского района Чукотского автономного округа, на основании Постановления Главы Администрации Чаунского муниципального района № 63 от 26 марта 2014 года. На основании Договора № 5 управления многоквартирными домами, заключенного 27 февраля 2015 года с Администрацией Чаунского муниципального района, МП «ЧРКХ» является Управляющей организацией многоквартирных домов городского поселения Певек Чукотского АО, предоставляет коммунальные услуги населению и обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах города Певека Чаунского района Чукотского АО. Квартира, расположенная по адресу: , является муниципальной собственностью, наниматель - ДРЕ ДАН - брат нанимателя. В соответствии с требованиями статьи 51 Жилищного Кодекса РСФСР 16 октября 1995 года на имя матери ответчика - ЛЛН был выписан ордер на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. ДРЕ. и ДАН были указаны в ордере в качестве членов семьи нанимателя и зарегистрированы в указанном жилом помещении на постоянное место жительства как члены семьи нанимателя. Впоследствии ДЛН умерла. В связи со смертью ДЛН, ДРЕ. остался нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: . Коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: г, не оплачиваются. Задолженность по указанной квартире перед МП«Чаунское районное коммунальное хозяйство» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет . На основании изложенного, истец просит взыскать с ДАН задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: город , за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере ; судебные расходы по оплате государственной пошлины за предъявление настоящего искового заявления в размере ; судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу судебного приказа в размере .

Определением Анадырского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле был привлечен ДРЕ.

В судебное заседание представитель истца МП«Чаунское районное коммунальное хозяйство», ответчик ДАН в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств, связанных с отложением судебного заседания заявлено не было.

Ответчик ДРЕ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения настоящего дела извещался по последнему известному суду адресу: г в связи с чем, по правилам ст. 118 ГПК РФ, суд считает его уведомленным надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждено материалами дела, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г является ДЛН, которая была снята с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9). В данном жилом помещении зарегистрированы ДРЕ ДАН

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Следовательно, ДРЕ который приходится родственником нанимателя, на данный момент является нанимателем жилого помещения, а ДАН, являясь членом семьи нанимателя, несет солидарную ответственность по обязательствам, возложенных на нанимателей жилого помещения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч.2, 3, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из договора № 5 управления многоквартирными домами от 27 февраля 2015 года, между Администрацией Чаунского муниципального района и Муниципальным предприятием «Чаунское районное коммунальное хозяйство» заключен договор, согласно которому МП «Чаунское районное коммунальное хозяйство» является управляющей организацией для управления многоквартирными домами городского поседения Певек (л.д. 12-14).

Таким образом, МП «Чаунское районное коммунальное хозяйство» как управляющая организация имеет право требовать от нанимателей жилых помещений внесение платы за содержание и ремонт, наем жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 156, ч.ч.1,2 ст. 157 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Чаунского муниципального района № 229 от 16.07.2007г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения», постановлением Чаунского муниципального района № 206 от 30.11.2015г. «Об установлении платы граждан за жилое помещение на 2016 год», постановлением правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа № 19-э/2 от 02.12.2015 «Об установлении тарифов на электрическую энергию, поставляемую населении и приравненным к нему категориям потребителей Чукотского автономного округа, на 2016 год», постановлением правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа № 24-к/7 от 18.12.2015 «Об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения МП «ЧРКХ» на2016-2018 годы», постановлением правления Комитета государственного регулирования цен и тарифов Чукотского автономного округа № 24-3/2 от 18.12.2015 «Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения МП «ЧРКХ» на 2016-2018 годы», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 493 от 10.12.2013 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению в помещениях многоквартирных домов и жилых домах на территории Чукотского автономного округа», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 76 от 20.02.2014 года «О внесении изменений в Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 10.12.2013 № 493», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 88 от 21.02.2014 года «О внесении изменений в Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 10.12.2013 № 494», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 259 от 27.04.2015 года «О внесении изменений в Постановление Правительства Чукотского автономного округа от 10.12.2013 № 493», постановлением Правительства Чукотского автономного округа № 330 от 09.06.2016 года «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению в жилых и нежилых помещениях на территории городского округа Певек», постановлением Правительства Российской Федерации № 603 от 29.06.2016 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» установлены нормативы потребления холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, коммунальных услуг по электроснабжению, а также тарифы на коммунальные услуги, размер за содержание и ремонт жилого помещения, наем жилого помещения на 2016 год.

МП «Чаунское районное коммунальное хозяйство» предоставлен расчет суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым она составляет . Проверив данный расчет, суд находит его верным, основанным на утвержденных указанными выше нормативными актами и действующих тарифах на коммунальные услуги, а также на установленном размере платы за содержание и ремонт, наем жилого помещения.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца МП «Чаунское районное коммунальное хозяйство» с ответчиков солидарно подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере

Что касается требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере суд полагает следующее.

Согласно подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

В соответствии с подп. 1, 2, 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: 1) уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой; 2) возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами. Если государственная пошлина не возвращена, ее сумма засчитывается в счет уплаты государственной пошлины при повторном предъявлении иска, если не истек трехгодичный срок со дня вынесения предыдущего решения и к повторному иску приложен первоначальный документ об уплате государственной пошлины; 3) прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

В силу п. 6 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

В том случае, если в соответствии с положениями ст. 333.40 Налогового кодекса РФ истец не воспользовался правом на зачет ранее уплаченной госпошлины при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа, оплатил госпошлиной иск в полном объеме, оснований для взыскания с проигравшей стороны излишне уплаченных истцом сумм госпошлины по основаниям, предусмотренным ст. 15 Гражданского кодекса РФ, не имеется.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом за подачу заявления о выдаче судебного приказа в размере не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать солидарно с ДАН, ДРЕ в пользу Муниципального предприятия «Чаунское районное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: Чукотский автономный округ, , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере , расходы по оплате государственной пошлины в размере

В удовлетворении требования Муниципального предприятия «Чаунское районное коммунальное хозяйство» к ДАН, ДРЕ о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере .- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.Г. Мищерина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ