Решение № 2-2670/2016 2-39/2017 2-39/2017(2-2670/2016;)~М-2752/2016 М-2752/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-2670/2016

Дело № 2-39/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельниковой И.А.

при секретаре Теслёнок Т.В.

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, участие которых обеспечено путем использования системы видеоконференц-связи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования <адрес> сельсовет <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанным иском, просит признать право собственности муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (бывшее ТОО «Чкалова»), принадлежащую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании постановления администрации <адрес> № от. ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность были предоставлены земли сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «Чкаловское». Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м находится в общей долевой собственности, расположен на территории <адрес> сельсовета <адрес>. В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных долей принято не было, по истечении четырех месяцев со дня опубликования невостребованных земельных долей, список утвержден постановлением главы администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, суду пояснил, что наследство после смерти ФИО3 не принимал, поскольку не знал о наличии наследственного имущества и смерти ФИО3, спорным земельным участком не пользовался.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 уехал и с тех пор о нем ничего не было известно, о том, что ФИО3 являлся собственником земельной доли также ничего не знали, имеет намерение принять наследство после смерти ФИО3

В судебное заседание не явились истец, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно поступившего в суд заявления просят о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с Указном Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» » в долевую собственность, в том числе ФИО3 предоставлен земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения (бывшего ТОО «Чкаловское»).

ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-1 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Размер доли <данные изъяты> га.

Право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пп.1-2 ст.12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что более трех лет подряд собственник земельной доли не распоряжался ею.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

По сообщению нотариусов наследственное дело к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

С заявлением о принятии наследства в виде спорной земельной доли либо с заявлением об отказе от наследства в виде спорной земельной доли также никто не обращался.

Доводы о том, что ответчики не знали о наличии наследственного имущества в виде земельной доли, не имеют юридического значения, поскольку ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и п. 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусматривают обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель.

Вышеназванные обстоятельства свидетельствуют о том, что в соответствии с положениями п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" спорная земельная доля является невостребованной.

В соответствии с пп.3-8 ст.12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в газете «Амурская правда» администрацией <адрес> сельсовета <адрес> опубликован Список невостребованных земельных долей, где в том числе указан ФИО4

В газете «Амурская правда» администрацией <адрес> сельсовета <адрес> опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности для утверждения Списка невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности не состоялись, в связи с отсутствием кворума.

На основании постановления администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. был утвержден Список невостребованных земельных долей.

Учитывая, что земельная доля расположена на территории муниципального образования Томичевский сельсовет и в установленном ст.12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" порядке признана невостребованной, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Муниципального образования <адрес> сельсовет <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> сельсовета <адрес> на невостребованную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения (бывшее ТОО «Чкаловское») принадлежащую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Сидельникова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ