Решение № 2-852/2017 2-852/2017~М-698/2017 М-698/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-852/2017

Дело № 2-852/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 25 сентября 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

при секретаре судебного заседания Кулановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чернушинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Рябковского сельского поселения, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Рябковского сельского поселения, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что истец является внучкой <ФИО>1, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, мама истца <ФИО>2 умерла раньше бабушки – <ДД.ММ.ГГГГ>. После смерти бабушки открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу д.<адрес> и земельного участка, площадью <данные изъяты>. с кадастровым <№>. Истец является единственным наследником. Просит установить факт принятия наследства открывшегося после смерти <ФИО>1, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым <№>, расположенный по тому же адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, на удовлетворении требований настаивала. Пояснила, что после смерти бабушки <ФИО>1 приезжала в <адрес>, забрала личные вещи, принадлежавшие <ФИО>1 С ответчиком ФИО3 устно договорились о его проживании в доме <ФИО>1

Представитель ответчика – администрация Рябковского сельского поселения, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что истец фактически в наследство не вступала.

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, что <ФИО>1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти <ДД.ММ.ГГГГ> умерла <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (л.д.9).

Согласно свидетельству о рождении родителями <ФИО>3, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения являются мать <ФИО>4 (л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении родителями <ФИО>5 являются <ФИО>6 и <ФИО>2 (л.д.11).

Согласно свидетельству между <ФИО>7 и <ФИО>5 заключен брак (л.д.12).

Согласно справки от <ДД.ММ.ГГГГ><№> заключен брак между <ФИО>8 и <ФИО>4, после заключения брака присвоена фамилия жене <ФИО>17 (л.д.13).

<ФИО>1 предоставлен земельный участок на праве собственности бессрочного (постоянного) пользования площадью <данные изъяты>., о чем выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от 20.07.1992 года администрацией Рябковского сельсовета (л.д.14-16).

<ФИО>1 являлась собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.21,23,24,45).

Согласно информации нотариусов Чернушинского нотариального округа наследственное дело к имуществу умершей <ФИО>1 не заводилось. (л.д.34,69).

Согласно ч. 1. ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. п. 1, 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.49 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ№ 10 Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что у наследодателя <ФИО>1 возникло право собственности на жилой дом и земельный участок на основании актов компетентных органов о предоставлении наследодателю <ФИО>1 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, так как при жизни <ФИО>1 владела ими на праве собственности. На момент открытия наследства жилой дом и земельный участок выступали объектом гражданского оборота, жилой дом зарегистрирован и присвоен кадастровый номер, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Спора о праве на жилой дом и земельный участок не имеется.

После смерти наследодателя <ФИО>1 право собственности на жилой дом и земельный участок перешло к наследнику ФИО1

Суд отклоняет доводы ответчика ФИО3 о не вступлении истцом в права наследования, поскольку из показаний свидетеля <ФИО>14 следует, что ФИО1 совершила действия по фактическому вступлению в наследство: вступила во владение наследственным имуществом, пользуется вещами домашнего обихода умершей <ФИО>1

Показания свидетеля <ФИО>14 достоверны, подтверждены материалами дела, заинтересованность свидетеля <ФИО>14 в исходе дела отсутствует, показания ничем не опровергнуты.

К показаниям свидетеля <ФИО>15 суд относится критически, поскольку <ФИО>15 фактически проживает в другом населенном пункте- <адрес>, следовательно, с достоверностью не может подтвердить факт принятия наследства истцом ФИО1

С учетом изложенного, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии ст.58 Федерального Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок в государственном регистрирующем органе – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управление Росреестра по Пермскому краю).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти <ФИО>1, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования на жилой дом, земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым <№>, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чернушинский районный суд.

Судья О.Ю. Янаева