Решение № 2-2105/2025 2-2105/2025~М-1479/2025 М-1479/2025 от 21 декабря 2025 г. по делу № 2-2105/2025

Дело №

УИД 16RS0№-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан Ахматгалиевой Э. А.,

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование указав следующее.

Она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО2. В настоящее время с ответчиком совместное хозяйство не ведется. Сын употребляет спиртные напитки, иногда приходит домой, устраивает скандалы, бьет посуду, портит мебель. С ответчиком не общается, никакой информации о нем не имеет.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета ФИО2 в жилом помещении находящемся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, ходатайствует о рассмотрении дела без её участия, иск поддерживает.

Ответчик ФИО2 не явился, извещен.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Ахматгалиевой Э. А., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом при рассмотрении дела установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете в данном жилом помещении помимо истца зарегистрирован ее сын ФИО2.

Как указывает истец, в настоящее время с ответчиком совместное хозяйство не ведется, сын употребляет спиртные напитки, иногда приходит домой, устраивает скандалы, бьет посуду, портит мебель, с ним не общается, никакой информации о нем не имеет.

Соглашения по поводу пользования ответчиком не заключалось, однако до настоящего момента ответчик зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, ул. <адрес>.

Установлено, что ответчик нарушает права истца, в частности, ограничивает право пользования жилым помещением по собственному усмотрению, проживание в одном помещении с ответчиком не представляется возможным, из-за скандалов.

Ответчик обязательств по оплате за коммунальные услуги также не выполняет.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из жилого помещения истца, что создает истцу трудности и ограничивает её право пользования жильем.

Поскольку ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, сложившееся положение ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества, она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет дополнительные расходы.

Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено и никем не оспаривалось, что в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который не желает добровольно исполнить требование истца и сняться с регистрационного учета из жилого дома по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчика правовых оснований по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, ответчик нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом.

Истец, являющийся собственником жилого дома, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, суд считает правомерным иск ФИО1 о признании утратившим право пользования ответчиком жилым домом по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, ул. <адрес>, и снятии его с регистрационного учета из указанного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда иными лицами может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Л.В. Кузнецова