Решение № 2-455/2024 2-455/2024~М-373/2024 М-373/2024 от 8 июля 2024 г. по делу № 2-455/2024

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июля 2024 года ст. Вешенская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Остапенко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Краснозоринского сельского поселения Боковского района Ростовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Краснозоринского сельского поселения Боковского района Ростовской области, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельные доли.

В исковом заявлении истец указала, что согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ П.Л.П. подарила ФИО1 земельную долю площадью 15,7 га или 592 балло/гек, в земельном участке сельскохозяйственного назначения с условным номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО1 земельную долю площадью 15,7 га или 592 балло/гек, в земельном участке сельскохозяйственного назначения с условным номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО1 земельную долю площадью 15,7 га или 592 балло/гек, в земельном участке сельскохозяйственного назначения с условным номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.И. подарила ФИО1 земельную долю площадью 15,7 га или 592 балло/гек, в земельном участке сельскохозяйственного назначения с условным номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К.А.П, подарила ФИО1 земельную долю площадью 15,7 га или 592 балло/гек, в земельном участке сельскохозяйственного назначения с условным номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО1 земельную долю площадью 15,7 га или 592 балло/гек, в земельном участке сельскохозяйственного назначения с условным номером 61:5:0527:00, расположенном по адресу: <адрес>

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ М.Е.П. подарил ФИО1 земельную долю площадью 15,7 га или 592 балло/гек, в земельном участке сельскохозяйственного назначения с условным номером 61:5:0527:00, расположенном по адресу: <адрес>

На момент подписания договоров дарения у П.Л., ФИО4, ФИО3, Б.А.И., К.А.П. С.Р.АБ. и М.Е.П. право собственности на подаренные ими ФИО1 земельные доли не было зарегистрировано в ЕГРН. Также размер земельной доли у вышеуказанных дарителей на момент заключения договора дарения составлял не 15,7 га, а 14,1 га.

Согласно постановления Главы Боковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам ФИО2. Б.А.И., ФИО4, М.Е.ВБ., К.А.П, и П.Л.П. была выделена в натуре часть их земельных долей, находящихся в коллективно-долевой собственности ТОО «Красная Заря», для передачи в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «П.» в размере 546,42 б/га или физической площадью 9,9 га, а 45,78 б/га или 4,2 га пастбищ остались у данных граждан в пользовании ТОО «Красная Заря».

ДД.ММ.ГГГГ были заключены и зарегистрированы в Комитете по земельным ресурса и землеустройству Боковского района Ростовской области договоры аренды между крестьянским (фермерским) хозяйством «П.» в лице П.С.И. и П.Л.П., ФИО4, М.Е.ВБ., Б.А.И., К.А.П,, ФИО2 и М.Е.П. Предметом аренды являлись, принадлежащие им земельные доли площадью 9,9 га или 546,42 б/га на основании свидетельств на право собственности на землю.

Таким образом, на основании постановления Главы Боковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ был сформирован, выделен и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 1287000 кв. метров, в котором фактически находилась часть земельных долей в размере 9,9 га пашни ФИО2. Б.А.И., М.Ю.АБ., ФИО7 П, и П.Л.

Согласно постановления Главы Боковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ М.Е.П. была выделена в натуре часть его земельной доли, находящейся в коллективно-долевой собственности ТОО «Красная Заря», для передачи в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «П.» в размере 546,42 б/га или физической площадью 9,9 га, а 45,78 б/га или 4,2 га пастбищ остались в пользовании ТОО «Красная Заря».

Таким образом, на основании постановления Главы Боковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, был сформирован, выделен и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 297000 кв. метров, в котором фактически находилась часть земельной доли в размере 9,9 га пашни М.Е.П.

Оставшиеся 4,2 га пастбищ ФИО2. Б.А.И., ФИО4, ФИО7 П,, П.Л.П. и М.Е.ПА. остались в земельном участке с кадастровым номером № (ранее условный №).

Кадастровому участку №, расположенному по адресу: ТОО «Красная Заря» присвоен кадастровый №.

Земельные доли в размере 9,9 га пашни, принадлежащие П.Л.П., ФИО4, ФИО3, Б.А.И., № и ФИО2 находятся в земельном участке с кадастровым номером 61:05:0600009:88, без регистрации права в ЕГРН.

Земельная доля в размере 9,9 га пашни, принадлежащая М.Е.ПБ., находится в земельном участке с кадастровым номером №, без регистрации его права в ЕГРН.

ФИО1 не смогла своевременно зарегистрировать переход прав собственности от дарителей по заключенным договорам дарения в силу различных обстоятельств, в том числе и из-за разночтения размера доли в правоустанавливающих документах.

Даритель П.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение наследников П.Л.П. ей неизвестно, наследники с заявлением о выплате им арендной платы после смерти П.Л.П. к арендатору К(Ф)Х «П.» не обращались. Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти П.Л.П. было открыто наследственное дело № нотариусом Боковского нотариального округа Ростовской области.

Даритель Б.А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение наследников Б.А.И. ей неизвестно, наследники с заявлением о выплате им арендной платы после смерти Б.А.И. не обращались к арендатору К(Ф)Х «П.». Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти Б.А.И. было открыто наследственное дело № нотариусом Шолоховского нотариального округа Ростовской области.

Даритель К.А.П, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение наследников К.А.П, ей неизвестно, наследники с заявлением о выплате им арендной платы после смерти К.А.П, не обращались к арендатору К(Ф)Х «П.». Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти К.А.П,. было открыто наследственное дело № нотариусом г. Ейска Краснодарского края.

Связь с дарителем М.Е.П. утеряна, истцу неизвестно его местонахождение в настоящее время.

ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в силу различных причин не смогли зарегистрировать право собственности в ЕГРН на отчуждаемые ими доли в пользу ФИО1 Без регистрации их права собственности в ЕГРН, П.И.ВБ. не имеет возможности в досудебном порядке оформить право собственности на земельные доли.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.01.2002 года, в редакции, действующей на момент заключения договоров дарения между дарителями и одаряемой ФИО1, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в залог, внести в уставный (складочный) капитал юридического лица свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО1 на момент заключения договоров дарения являлась и является в настоящее время членом К(Ф)Х «П.», которое является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Так как на момент заключения договоров дарения права П.Л.П., ФИО4, ФИО3, Б.А.И., К.А.П,, ФИО2 не были зарегистрированы в ЕГРН в соответствии с правоустанавливающим документами 9,9 га пашни в земельном участке с кадастровым номером 61:05:0600009:88, а 4,2 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером 61:05:0600009:165, итого размер доли составил 14,1 га, а в договорах дарения указана земельная доля в размере 15,7 га в соответствии со Свидетельствами на право собственности на землю.

ФИО1 не может длительное время зарегистрировать в установленном законодательством порядке свое право общей долевой собственности на подаренные ей земельные доли:

- 6 долей по 9,9 га, общей площадью 59,4 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 1 долю площадью 9,9 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 7 долей в размере 4,2 га каждая, общей площадью 29,4 га пастбищ в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

До настоящего времени никто не интересовался земельными долями и арендной платой за земельные доли, принадлежащие дарителям.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к ФИО1 не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец просит суд признать право собственности ФИО1 на следующее имущество:

- долю в праве общей долевой собственности площадью 594000 кв. метров в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- долю в праве общей долевой собственности площадью 99000 кв. метров в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- долю в праве общей долевой собственности площадью 294000 кв. метров в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены наследник К.А.П, – ФИО5 и наследник Б.А.И. – ФИО6.

Истец ФИО1, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает, что иск поддерживает полностью.

Представитель истца ФИО8, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает, что иск поддерживает полностью.

Ответчики – представитель администрации Краснозоринского сельского поселения Боковского района Ростовской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Л.В.ВБ. и ФИО6, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.

От главы администрации Краснозоринского сельского поселения Боковского района Ростовской области ФИО9 поступило заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью (л.д. 137).

От ответчика ФИО2 поступило ходатайство, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью (л.д. 157).

От ответчика М.Е.ВБ., поступило ходатайство, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью (л.д. 130).

От ответчика М.Ю.АБ., поступило ходатайство, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью (л.д. 134).

От ответчика ФИО6, поступило ходатайство, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью (л.д. 190).

От ответчика ФИО5 поступила телефонограмма, в котором она просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие и указывает, что иск не признаёт (л.д. 195).

Дело рассмотрено в порядке с ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ установлено право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность гражданами и юридическими лицами.

В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что П.Л.П. владела на праве общей долевой собственности земельной долей общей площадью 15,7 га, 592,2 балло/гектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ П.Л.П. подарила П.И.ВВ. указанную земельную долю (л.д. 36). П.Л.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно информации нотариуса Боковского нотариального округа наследников П.Л.П. нет, с отказом от наследства обращалась ее дочь (л.д. 140).

Б.А.И. владела на праве общей долевой собственности земельной долей общей площадью 15,7 га., 592,2 балло/гектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.И. в лице представителя П.А.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Шолоховского района Ростовской области подарила ФИО1 указанную земельную долю (л.д. 40). Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из ответа нотариуса Шолоховского нотариального округа, наследником Б.А.И. является ФИО6, которой выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. Данная земельная доля в состав наследства не входит (л.д. 122-126). От ответчика ФИО6 поступило ходатайство, в котором она указывает, что иск признаёт полностью (л.д. 190).

К.А.П, владела на праве общей долевой собственности земельной долей общей площадью 15,7 га., 592,2 балло/гектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46-47). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ К.А.П, в лице представителя П.А.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Щербиновского нотариального округа <адрес> подарила П.И.ВВ. указанную земельную долю (л.д. 45). К.А.П, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из ответа нотариуса Ейского нотариального округа, наследником К.А.П, является её дочь ФИО5, которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства. Данная земельная доля в состав наследства не входит (л.д.114).

По утверждению истца, ФИО5 лично приезжала в <адрес> в сентябре 2006 года и получала на основании доверенности арендную плату за земельную долю за 2005-2006 год, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ и доверенностью, выданной К.А.П. на имя ФИО5 на право получения арендной платы за земельный пай, представленными суду представителем истца (л.д. 200-204).

ДД.ММ.ГГГГ К.А.П, выдала нотариальную доверенность на имя П.А.С., согласно которой он мог самостоятельно распоряжаться данной земельной долей по своему усмотрению, в том числе заключить договор дарения, что и было им сделано (л.д. 49). К.А.П, направила в адрес П.А.С. нотариально заверенную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и свидетельство на право собственности на землю РФ-IV РО-05 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя К.А.П, Оригиналы данных документов находятся у истца и представлены ею суду в качестве доказательств по делу.

После заключения договора дарения земельной доли в ноябре 2006 года и получения полного расчета по арендной плате в 2006 году, К.А.П, с 2007 года по 2014 год не обращалась за получением арендной платы, а после смерти матери с 2014 года по настоящее время ответчик ФИО5 не обращалась за выплатой арендной платы в К(Ф)Х «П.», что позволяет суду сделать вывод о её осведомлённости о совершении её матерью сделки по отчуждению земельной доли.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик ФИО5 обоснованных возражений, подтверждающих её позицию по делу, суду не представила.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2 владела на праве общей долевой собственности земельной долей общей площадью 15,7 га, 592,2 балло/гектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51-51). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в лице представителя П.А.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> подарила П.И.ВВ. указанную земельную долю (л.д. 50). От ответчика ФИО2 поступило ходатайство, в котором она указывает, что иск признаёт полностью (л.д. 157).

ФИО3 владела на праве общей долевой собственности земельной долей общей площадью 15,7 га, 592,2 балло/гектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-57). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила П.И.ВВ. указанную земельную долю (л.д. 55). От ответчика М.Е.ВБ. поступило ходатайство, в котором она указывает, что иск признаёт полностью (л.д. 130).

ФИО4 владел на праве общей долевой собственности земельной долей общей площадью 15,7 га, 592,2 балло/гектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил П.И.ВВ. указанную земельную долю (л.д. 59). От ответчика М.Ю.АБ. поступило ходатайство, в котором он указывает, что иск признаёт полностью (л.д. 134).

М.Е.П. владел на праве общей долевой собственности земельной долей 592,2 балло/гектаров сельхозугодий в кадастровом участке №, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70-71). Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ М.Е.П. в лице представителя П.А.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом <адрес> подарил ФИО1 указанную земельную долю (л.д. 69). М.Е.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 143). Как следует из реестра наследственных дел, наследственное дело к имуществу М.Е.П. не заводилось (л.д. 141).

На момент подписания договоров дарения у дарителей П.Л.П., М.Ю.АБ., ФИО3, Б.А.И., К., С.Р.АБ. и М.Е.П. право собственности на подаренные ими ФИО1 земельные доли не было зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Размер земельной доли у вышеуказанных дарителей на момент заключения договора дарения составлял не 15,7 га, а 14,1 га, что подтверждается справками, выданными председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-80, 81-82).

Согласно постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам ФИО2, Б.А.И., ФИО4, М.Е.ВБ., К.А.П, и П.Л.П. была выделена в натуре часть их земельных долей, находящихся в коллективно-долевой собственности ТОО «Красная Заря», для передачи в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «П.» в размере 546,42 б/га или физической площадью 9,9 га, а 45,78 б/га или 4,2 га пастбищ остались у данных граждан в пользовании ТОО «Красная Заря».

ДД.ММ.ГГГГ были заключены и зарегистрированы в Комитете по земельным ресурса и землеустройству <адрес> договоры аренды между крестьянским (фермерским) хозяйством «П.» в лице П.С.И. и П.Л.П., ФИО4, М.Е.ВБ., Б.А.И., К.А.П,, ФИО2 и М.Е.П. (л.д. 39,43,48,53,58,62,72).

Предметом аренды являлись, принадлежащие им земельные доли площадью 9,9 га или 546,42 б/га на основании свидетельств на право собственности на землю.

Таким образом, на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был сформирован, выделен и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 1287000 кв. метров, в котором находилась часть земельных долей в размере 9,9 га пашни дарителей ФИО2. Б.А.И., М.Ю.АБ., ФИО7 П, и П.Л.

Согласно постановления Главы Боковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ М.Е.П. была выделена в натуре часть его земельной доли, находящейся в коллективно-долевой собственности ТОО «Красная Заря», для передачи в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «П.» в размере 546,42 б/га или физической площадью 9,9 га, а 45,78 б/га или 4,2 га пастбищ остались в пользовании ТОО «Красная Заря».

На основании постановления Главы Боковского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, был сформирован, выделен и поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 297000 кв. метров, в котором находилась часть земельной доли в размере 9,9 га пашни М.Е.П.

Оставшиеся 4,2 га пастбищ дарителей ФИО2. Б.А.И., М.Ю.АБ., ФИО7 П,, П.Л.П. и М.Е.ПА. остались в земельном участке с кадастровым номером 61:05:0600009:165 (ранее условный №).

Кадастровому участку №, расположенному по адресу: ТОО «Красная Заря» присвоен кадастровый №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником межмуниципального отдела по Боковскому, Кашарскому и Советскому районам Управления Росреестра по Ростовской области (л.д. 83-84).

Земельные доли в размере 9,9 га пашни, принадлежащие П.Л.П., ФИО4, ФИО3, Б.А.И., К.А.П. и ФИО2 находятся в земельном участке с кадастровым номером №, без регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости.

Земельная доля в размере 9,9 га пашни, принадлежащая дарителю М.Е.П.., находится в земельном участке с кадастровым номером 61:05:0600009:87, без регистрации его права в Едином государственном реестре недвижимости.

Так как на момент заключения договоров дарения права П.Л.П., ФИО4, ФИО3, Б.А.И., К.А.П,, ФИО2 не были зарегистрированы в ЕГРН в соответствии с правоустанавливающим документами 9,9 га пашни в земельном участке с кадастровым номером №, а 4,2 га пастбищ в земельном участке с кадастровым номером №, итого размер доли составил 14,1 га, а в договорах дарения указана земельная доля в размере 15,7 га в соответствии со Свидетельствами на право собственности на землю.

ФИО1 не может длительное время зарегистрировать в установленном законодательством порядке свое право общей долевой собственности на подаренные ей земельные доли:

- 6 долей по 9,9 га, общей площадью 59,4 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 1 долю площадью 9,9 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- 7 долей в размере 4,2 га каждая, общей площадью 29,4 га пастбищ в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

ФИО1 пользуется данными земельными долями для производства сельскохозяйственной продукции, так как участки с кадастровым номером № и №, находятся в аренде у К(Ф)Х «П.», членом которого ФИО1 является.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.01.2002 года, в редакции, действующей на момент заключения договоров дарения между дарителями и одаряемой ФИО1, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в залог, внести в уставный (складочный) капитал юридического лица свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО1 на момент заключения договоров дарения являлась и является в настоящее время членом К(Ф)Х «П.», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц КФХ «П.» (л.д. 179-188). КФХ «П.» является арендатором земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Таким образом, требования Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, а также ст. 250 ГК РФ при совершении данных сделок нарушены не были.

ФИО1 в течение более 18 лет не может оформить право собственности на вышеуказанные земельные доли во внесудебном порядке. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий других лиц к ФИО1 не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной К(Ф)Х «П.», арендную плату за земельные доли, ранее принадлежащие ФИО3, ФИО10 П,, ФИО2, Б.А.И. и П.Л.П., расположенные в земельном участке с кадастровым номером №, арендную плату за земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №, ранее принадлежащую М.Е.П. с 2007 года и по настоящее время получает ФИО1, на основании предоставленных ею правоустанавливающих документов о переходе права собственности (л.д. 77).

При таких обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) к администрации Краснозоринского сельского поселения Боковского района Ростовской области (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №), ФИО5 (паспорт гражданина РФ №) и ФИО6 (паспорт гражданина РФ №) о признании права собственности на земельные доли – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на следующее имущество:

- на долю в праве общей долевой собственности площадью 594000 кв. метров в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 1287000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- на долю в праве общей долевой собственности площадью 99000 кв. метров в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 297000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- на долю в праве общей долевой собственности площадью 294000 кв. метров в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 26398000 кв.м., расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в границах СПК «Красная Заря».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись А.Л. Жарков