Решение № 2-437/2021 2-437/2021(2-4430/2020;)~М-4109/2020 2-4430/2020 М-4109/2020 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-437/2021

Мотивированное
решение составлено 04.03.2021

Дело № 2-437/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Клинковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 1 марта 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «ОДК-Сатурн», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с учетом уточненного иска обратился в суд с иском к ПАО «ОДК-Сатурн», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ярославской области о признании за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Мотивировал свое требование тем, что в соответствии с договором найма жилого помещения от 18 августа 2009 г. с ОАО «Рыбинские моторы» (правопредшественник -ПАО «ОДК - Сатурн») он стал нанимателем однокомнатный квартиры № №, по адресу: <адрес> (позднее произошло уточнение номера дома на №). С указанного времени истец зарегистрирован в данной квартире.

Квартиры в данном доме на дату заключения с договора найма жилого помещения находились на балансе ГП «Рыбинские моторы». В 2009-2010 гг. предприятие безвозмездно передало квартиры в вышеуказанном доме в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ярославской области.

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственного имущества от 17.09.2010 № 658 «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации в собственность Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области» некоторые квартиры в доме переданы в собственность администрация Покровского сельского поселения, среди передаваемых квартир квартиры истца нет.

Весной 2020 года он, истец, узаконил перепланировку в квартире, после чего обратился в Управление Росреестра с целью поставить на кадастровый учет перепланированную квартиру, но получил уведомление о приостановке на том основании, что является ненадлежащим лицом. От администрации Покровского сельского поселения получил письмо от 23.10.2020 № № об отсутствии занимаемой им квартиры в реестре муниципального имущества.

По какой причине ответчики не передали указанную квартиру в собственность Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области, ему, истцу, не известно.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующий по доверенности, исковое требование поддержал по основаниям, указанным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика – ПАО «ОДК-Сатурн» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, направил отзыв на иск, в котором просил принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица – администрации Покровского сельского поселения о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании представитель ФИО3 объяснил, что в муниципальную собственность Покровского сельского поселения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, не передавалась.

Представитель третьего лица - администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает, что исковое требование ФИО1 обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.

Судом установлено, что по договору социального найма от 18 августа 2009 г., заключенного с ОАО «НПО «Сатурн», нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, является ФИО1.

Судом установлено, что жилой дом № № (ранее - №), расположенный по адресу: <адрес>, находился в хозяйственном ведении государственного предприятия «Рыбинские моторы».

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственного имущества от 17.09.2010 № 658 «О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации в собственность Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области» в собственность Покровского сельского поселения переданы неприватизированные квартиры № № в доме № № в <адрес> (л.д. 23-25).

В 2009-2010 г.г. Ответчик безвозмездно передал квартиры в вышеуказанном доме в

Администрация Покровского сельского поселения Рыбинского муниципального района справкой подтвердила отсутствие в реестре муниципального имущества Покровского сельского поселения однокомнатная квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец был вселен в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается договором социального найма жилого помещения (л.д.20).

Ответчики не оспаривали право истица на приватизацию вышеуказанного жилого помещения. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится сведений о регистрации ни права муниципальной, ни государственной, ни частной собственности на указанную квартиру.

Тот факт, что до настоящего времени надлежащим образом не оформлены документы по передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа гражданину в реализации права на приватизацию жилья.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 2009 года.

Ранее истец участия в приватизации жилого помещения не принимал (л.д.49).

Суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к жилищному фонду, приватизация которого разрешена. Доказательств иного ответчиками не представлено.

Сведений о том, что спорное жилое помещение по своему статусу отнесено к жилым помещениям, которые не могут быть приватизированы в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ответчиками не приведено.

На основании изложенного, суд признает право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

№