Решение № 2-207/2020 2-207/2020~М-114/2020 М-114/2020 от 7 января 2020 г. по делу № 2-207/2020

Дело № 2-207/2020

74RS0008-01-2020-000142-82


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2020 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Чертова <ФИО>6 к Администрации Ашинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ашинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Аша, ГСК «Железнодорожник», бокс № 22.

В обоснование заявленных требований истец указал, что, являясь членом ГСК «Железнодорожник», собственными силами и за счёт собственных средств построил спорный гаражный бокс в границах земельного участка предоставленного гаражному кооперативу под строительство капитальных гаражей. Названная постройка соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Государственная регистрация права собственности на спорный объект невозможна ввиду отсутствия документов о правах на земельный участок, на котором расположен гаражный бокс. В свою очередь администрация Ашинского муниципального района отказывает в предоставлении земельного участка ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный объект.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия ( л.д. 37,40).

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил ( л.д. 38).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Гаражно-строительный кооператив «Железнодорожник» (далее по тексту ГСК «Железнодорожник») зарегистрирован в качестве юридического лица до 1 июля 2002 года. 28 декабря 2016 года ГСК «Железнодорожник» прекратил деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Постановлением главы администрации г. Аши и Ашинского района Челябинской области от 09.02.1993 года № 749 гаражно-строительному кооперативу «Железнодорожник» был отведен земельный участок, общей площадью 0,3 га, для строительства капитальных гаражей в районе <адрес> главы администрации города Аши Челябинской области № 518 от 13.07.1994 года закреплен земельный участок, общей площадью 5007 кв.м. в <адрес> за гаражно-строительным кооперативом № 12 ( л.д. 9-13). Согласно членской книжке и списку членов ГСК «Железнодорожник» ФИО1 является членом ГСК и ему принадлежит в данном кооперативе гаражный бокс <номер>, расположенный по адресу: Аша, <адрес> ( л.д. 16-19). Строительство гаража произведено в соответствии с планом застройки гаражного кооператива.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости права на гаражный бокс N <номер> кадастровый N <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Железнодорожник», в настоящее время ни за кем не зарегистрированы ( л.д. 30-31).

12 сентября 2016 года ФИО1 получен технический паспорт на гараж, согласно которому спорный объект является капитальным строением и имеет съемочную площадь 56,1 кв.м. ( л.д. 20-29).

Экспертное исследование № 34/20-ССТЭ от 10 марта 2020 года, выполненное экспертом «Независимой судебной строительно-технической и стоимостной экспертизы объектов недвижимости», подтверждает соответствие гаражного бокса <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Железнодорожник», строительным нормам и правилам, требованиям пожарных и санитарно-эпидемиологических норм. Согласно заключению конструктивные элементы объекта находятся в работоспособном состоянии, строение не оказывает негативного влияния на конструктивные элементы расположенных рядом строений, их прочность и общую устойчивость ( л.д. 47-77).

Суд принимает данное заключение в качестве достоверного, допустимого доказательства.

Из установленных судом обстоятельств и материалов дела следует, что Гаражно-строительный кооператив «Железнодорожник» создан и прекратил свою деятельность в установленном порядке.

Предметом спора является завершенное строительством нежилое здание (гараж), состоящее из одного помещения площадью 45,6 кв. м, расположенного в группе нежилых помещений, построенное истцом - членом данного кооператива.

Расположение спорного гаража в пределах земельного участка, предоставленного истцу под строительство гаража, а также его права на спорный гараж подтверждены схемой расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории и документами, выданными ГСК "Железнодорожник» (л.д. 29).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на гаражный бокс <номер> в ГСК «Железнодорожник» в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за Чертовым <ФИО>7 право собственности на гаражный бокс, общей площадью 45,6 кв.м., съемочной площадью 56,1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив «Железнодорожник», бокс <номер>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Дружкина