Решение № 2-5810/2020 от 28 мая 2020 г. по делу № 2-5810/2020

К делу № 2-5810/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Бодровой Н.Ю.,

секретаря Коверга Е.В.,

помощника судьи Тюфановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о реальном разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома <адрес>, состоящего из помещений №. При этом, ранее названный жилой дом находился в общей долевой собственности с ФИО2, однако, мировым соглашением, заключенным между истцом и ответчицей, утвержденным определением Прикубанского районного суда г. Краснодара, произведен реальный раздел такового и в результате которого, в собственность истца поступили следующие помещения: Литер «А1»: помещение № 6 кухня общей площадью 9,3 кв.м., Литер «а» помещение № 7 столовая общей площадью 30.4 кв.м., Литер «А1»: помещение № 11 коридор общей площадью 1,6 кв.м., помещение № 12 ванная общей площадью 3,1 кв.м., помещение № 13 котельная общей площадью 2,9 кв.м., помещение № 14 туалет общей площадью 1,4 кв.м., помещение № 15 прихожая общей площадью 16,2 кв.м., Литер «А2» помещение № 16 жилая комната общей площадью 27,7 кв.м., помещение № 17 жилая комната общей площадью 13,4 кв.м., помещение № 18 жилая комната общей площадью 14.6 кв.м., помещение № 19 жилая комната общей площадью 13,5 кв.м., Литер «А1» помещение № 20 тамбур общей площадью 4,2 кв.м. Итого Литер «А1,аА2» общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2 выделены следующие помещения: Литер «А» помещение № 1 жилая комната общей площадью 14,4 кв.м., помещение № 2 жилая комната общей площадью 9,4 кв.м., помещение № 3 жилая комната общей площадью 7,9 кв.м., помещение № 4 жилая комната общей площадью 17.6 кв.м., Литер «а1» помещение № 8 кухня общей площадью 18,0 кв.м., помещение № 9 ванная общей площадью 3,4 кв.м., помещение № 10 туалет общей площадью 1,4 кв.м. Итого Литер «А,а1» общей площадью 72,1 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м. Между сторонами право долевой собственности на жилой дом прекращено, истец право собственности на выделенные ему в собственность помещения. зарегистрировал в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В последующем решением мирового судьи судебного участка № 49 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара от 06.08.2012 года определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В пользование ФИО1 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в границах и конфигурации, указанных на ситуационном плане, являющегося неотъемлемой частью указанного решения. В пользование ФИО2 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в границах и конфигурации, указанных на ситуационном плане, являющимся неотъемлемой частью решения суда. При этом, указанный земельный участок принадлежал ранее отцу истца на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Краснодара №, п. 97/39 от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец и его брат вступили в наследство в том числе и на указанный земельный участок, в последующем умер и брат истца ФИО3, после смерти которого истец также вступил в наследство на указанное имущество, при этом, решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 24.04.2003 года был установлен факт принятия им наследства после смерти брата ФИО3 и за истцом признано право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. При этом, земельный участок по указанному адресу сформирован, поставлен на кадастровый учет, границы участка определены, между сторонами определен порядок пользования земельным участком, который сложился исторически и не меняется на протяжении многих лет и закреплен решением суда. Однако, выдел в натуре внесудебном порядке невозможен, поскольку ответчица всячески уклоняется от такого выдела.

В связи с этим, истец просит суд: произвести реальный раздел земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, при котором за ФИО1 признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в указанных им координатах; ФИО2 выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности сторон на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 49 ПВО г. Краснодара от 20.01.2016 г. исковые требования были удовлетворены. Суд произвел реальный раздел указанного земельного участка, признав за ФИО1 право собственности на вновь образованный земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в установленных судом координатах, выделив ФИО7 земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., прекратил право общей долевой собственности сторон на указанный земельный участок.

Апелляционным определением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 19.03.2020 г. указанное решение мирового судьи было отменено, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка принято к производству Прикубанского районного суда г. Краснодара для рассмотрения по существу.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третьи лица ФИО4 и Управление Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель третьего лица Администрации МО г. Краснодар по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в исковом заявлении истец указывает, что спорный земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежат истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, при этом его границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Между тем, в материалах дела отсутствуют как доказательства права собственности истца и ответчика на спорный земельный участок, так и доказательства установления его границ в установленном законом порядке.

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с к/н №, площадью <данные изъяты> кв.м. (не уточненной), исходя из которой земельный участок находится в пользовании ФИО10, ФИО11 и ФИО3 (л.д. 29).

Согласно положениям ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Между тем, в данном случае объект (земельный участок), который истец просит разделить (выделить из него свою долю) – отсутствует, поскольку спорный земельный участок находится у сторон в пользовании, а не в совместной собственности, а его границы не сформированы в установленном законом порядке, в том числе не согласованы со смежными землепользователями.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: