Решение № 2-159/2020 2-159/2020~М-45/2020 М-45/2020 от 15 апреля 2020 г. по делу № 2-159/2020

Дело № 2-159\2020

УИД 52RS0047-01-2020-000081-09 Копия.
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 16 апреля 2020 года

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе:председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.

при секретаре Булатовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы следующим.

С 17 марта 1998 г. истцу командиром войсковой части как военнослужащему, проходившему службу по контракту, для постоянного проживания, было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежало Министерству Обороны РФ и находилось в оперативном управлении ФГКУ «Нижегородская КЭЧ района» МО РФ. Согласно выписке из Единого государственного реестра, кадастра и картографии по Нижегородской области с 15.01.2019 г. правообладателем и собственником вышеуказанной квартиры, кадастровый номер: №, площадью 34.4 кв.м., стал Городской округ Семеновский Нижегородской области. Квартира состоит из 3-х комнат, общей площадью 34 кв.м. В данной квартире истец зарегистрирован и в настоящее время проживает. Учитывая, что ФИО1 участия в приватизации не принимал он просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру кадастровый номер: №, площадью 34.4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что исковые требования истца признает.

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, Военного комиссариата Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащем образом в соответствии с требованием гл.10 ГПК РФ о причинах неявки не сообщили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу требований статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 названного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение находится в ведении администрации городского округа Семеновский Нижегородской области.

Согласно техническому паспорту помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 34,0 кв. м, жилую 21,8 кв.м..

Установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, как военнослужащему проходившему службу по контракту для постоянного проживания. В спорном жилом помещении ФИО1 состоит на регистрационном учете.

В 2010 года истец в связи с расформированием войсковой части ФИО1 был сокращен и уволен из войсковой части с зачислением в запас, однако из квартиры он выселен не был и продолжал проживать в ней и проживает по настоящее время.

Согласно справке, выданной специалистом МКУ «МФЦ г.о. Семеновский» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 состоит на регистрационном учете один.

Согласно справке от 24.03.2020 года, выданной начальником КП «Нижтехинвентаризация» ФИО1 участия в приватизации жилья не принимал.

В силу статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам статьей 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Таким образом требования истца о признании право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение заявлено правомерно, отсутствие договора социального найма жилого помещения, при фактическом вселении в жилое помещение, проживании в нем, регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, исполнении обязанностей нанимателя, не свидетельствует о том, что у такого лица права пользования жилым помещением не возникло, поскольку реализация его права не может быть поставлена в зависимость от оформления собственником (балансодержателем) спорного жилого помещения указанного документа.

Учитывая, что истец значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, факт проживания истца в спорном жилом помещении не оспаривается стороной ответчика, истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержание жилого помещения, что свидетельствует о сложившихся между сторонами отношениях на условиях договора найма, а также то обстоятельство, что занимаемое им жилое помещение не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации, а также то, что истец не участвовал в приватизации государственного и муниципального фонда и принимая во внмиание, что Администрация городского округа Семеновский Нижегородской области признает заявленные истцом требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 34,0 кв. м, жилой 21,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Семеновский районный суд Нижегородской области.

Судья- подпись Ю.Е. Гришакина

Копия верна.

Судья-