Решение № 2-259/2019 2-259/2019~М-117/2019 М-117/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-259/2019

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего Николаевой Л.В.,

при секретаре Кривец А.П.,

с участием истца, помощника прокурора г. Шелехова Липовцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-259/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3.Г.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу *адрес скрыт*. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата скрыта*. В данном жилом помещении с ее согласия по регистрационному учету значатся ФИО2, ФИО3.Г.Д.. Ответчики приходятся ей дальними родственниками, проживали в жилом помещении непродолжительное время, внезапно уехали, не снявшись с регистрационного учета. В настоящее время они не проживают, их вещи отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных платежей ответчики не выполняют. Истец, как собственники не желает, чтобы в жилом помещении были зарегистрированы посторонние люди. Просят в судебном порядке признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дала показания аналогичные тексту искового заявления, дополнила, что связь с ответчиками утрачена, где они проживают не известно. Просят удовлетворить заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Дело рассматривается в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, возражений не представили, Дело рассматривается в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частями 1-2 статьи 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме этого, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу *адрес скрыт*. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *дата скрыта*.

Согласно данным поквартирной карточки ответчики ФИО2, ФИО3.Г.Д. значатся по регистрационному учёту по указанному адресу.

Ответчики были зарегистрированы с согласия истца, по его заявлению. Как пояснила истец, ответчики приходятся ей дальними родственниками, проживали в жилом помещении непродолжительное время, внезапно уехали, не снявшись с регистрационного учета, в настоящее время их место жительства не известно.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением, поскольку из представленных материалов установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики фактически в нем не проживают, семейные отношения между сторонами отсутствуют. Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.01993 г. № 5242-1 «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета в случае признания утратившим его права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3.Г.Д. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ФИО3.Г.Д., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*., со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд в течение месяца.

Судья: Л.В. Николаева