Решение № 2-2994/2018 2-2994/2018~М-2685/2018 М-2685/2018 от 21 ноября 2018 г. по делу № 2-2994/2018

№ 2-2994/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года г. ФИО4

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.,

с участием старшего прокурора Лукьяновой М.Ю.,

при секретаре Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» обратилось с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности ООО «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3

ООО «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и выселить их из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования подержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель 3-его лица Управления по вопросам миграции УМВД по г.о.ФИО4 Московской области и представитель 3-его лица Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец на основании Постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о проведении государственной регистрации на взыскателя права собственности на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности ООО «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» на указанную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В силу ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что до настоящего времени в указанной квартире зарегистрированы ответчики.

Поскольку произошел переход права собственности на квартиру по адресу: <адрес> от ответчика ФИО1 к истцу, который является собственником данной квартиры в настоящее время, а в данной квартире значатся зарегистрированными бывший собственник данной квартиры и члены его семьи, то суд считает, что установленные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования ответчиками данной квартирой после перехода права собственности и их выселении. Основания для сохранения за бывшим собственником права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ сумма оплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с ответчиков по 2 000 руб., с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «Гроннер Бридж Лигал Сервисез» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб., по 2 000 руб. с каждого.

Копию заочного решения направить ответчикам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ромашин И.В.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ромашин И.В.