Решение № 2-710/2020 2-710/2020~М-650/2020 М-650/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-710/2020

Поступило ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

истцов ФИО1 иФИО2,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлениюФИО1 иФИО2 к администрации Шахтинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 иФИО2 обратились в суд с иском к администрации Шахтинского сельсовета <адрес> о признании права общей совместной собственности на жилой дом в порядке приватизации.

В обоснование заявленияи в судебном заседании истец ФИО1 указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещенияот ДД.ММ.ГГГГ он с супругой ФИО2 являются нанимателями <адрес>.По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ он с супругойприобрелиэтот жилой дом в собственность. Договор зарегистрирован в администрациисельсовета.Они решили зарегистрировать право собственностина дом, но в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности.

ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнив, что в доме ими была утеплена веранда, в связи с чем площадь дома изменилась и в настоящее время составляет 85,9 кв.м..

Ответчик – администрация<адрес> –о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, в суд поступили письменные объяснения представителя ответчика, в которых, не возражая против признания права собственности, изложена просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Исследовав материалы дела,заслушав истцов,свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Соответствующий договор передачи жилого помещения в собственность граждан между истцом и ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ, подписан всеми сторонами, имеет печать администрации сельсовета, зарегистрирован в администрации сельсовета. Согласно условиям договора в собственность ФИО1 иФИО2 передается жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Заключив указанный договор, администрация Шахтинского сельсовета <адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение.

Жилое помещение, в котором проживаетФИО1 иФИО2 находится в собственности Шахтинского сельсовета <адрес>, и использовался истицами по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации Шахтинского сельсовета <адрес> спорному жилому помещению присвоен адрес: <адрес>.

Свидетель ФИО3 показала, что истцыпроживают в спорном доме более 15 лет – сельсовет заключил с истцами договор социального найма, а затем передал в собственность.ФИО1 иФИО2 утеплили веранду, в связи с чем, площадь дома изменилась. Никто на дом не претендует.

Аналогичные показания дал в суде свидетель ФИО4.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцам, занимающим жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, занимаемыйжилой дом передан в собственность на основании Закона. Тем самым истцына законных основаниях реализовали своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности они не имеют возможности по независящим от неё обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания заФИО1, ФИО2 права собственности на жилой дом общей площадью 85,9кв.м., расположенный по адресу:<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать заФИО1 иФИО2 общей совместной собственности на жилой дом,общей площадью 85,9кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Морозов