Решение № 2-3733/2026 2-3733/2026~М-1735/2026 М-1735/2026 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-3733/2026

УИД: 56RS0018-01-2026-003314-88

Дело № 2-3733/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 29 апреля 2026 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Гадельшиной В.А.

при секретаре Андреевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Специализированный застройщик «Сельский дом» к Погорелову К. А., ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

АО «СЗ Сельский дом» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что между истцом и ответчиком ФИО3 заключен договор целевого займа ... от ДД.ММ.ГГ. на срок 10 лет под ...% годовых. Окончательная сумма займа по договору, в соответствии с актом сверки, составила 400 000 рублей. Погашение займа осуществляется в течение 8 лет равными платежами ежеквартально.

Заем обеспечивался поручительством, о чем ДД.ММ.ГГ. заключены договоры поручительства со ФИО1, ФИО2

Вместе с тем, по состоянию на ДД.ММ.ГГ. ответчиками обязательства по договору займа надлежащим образом не исполняются, просрочка в оплате составляет более двух кварталов.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность в размере 328 473,33 рубля, в том числе: 297 984,57 рубля – сумма займа, 14 695,13 рублей – проценты за пользование займом, 15 793,63 рубля – сумма неустойки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 712 рублей, почтовые расходы в размере 2 116,38 рублей.

Представитель истца АО «СЗ Сельский дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. ... «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, суд полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

В силу частей 1 и 2 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших рассмотреть дело в их отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со статьёй 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с частью 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ. между АО «Сельский дом» и ФИО3 заключен договор целевого займа ...

В соответствии с указанным договором истец АО «Сельский дом» предоставило Заемщику целевые денежные средства для строительства жилого дома общей площадью ... кв.м. на земельном участке кадастровый (условный) номер ..., расположенном по адресу: ..., в сумме 400 000 рублей (пункт 1.1 договора).

Заем предоставлен сроком на 10 лет с уплатой процентов за пользование займом в размере ... % годовых (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 2.2 договора займодавец выдает заемщику заем путем оплаты строительных материалов, работ, и услуг, необходимых заемщику для строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию.

Оплата строительных материалов производится поэтапно в соответствии с этапами строительства на основании заявления заемщика об оплате строительных материалов с приложением договора, счета на оплату и иных оправдательных документов в подтверждение исполнения договора (пункт 2.3 договора).

После получения заемщиком всей суммы займа или по истечении срока строительства, стороны составляют акт сверки, в котором отражается сумма настоящего договора (пункт 2.5 договора).

Сумма, указанная в акте сверки, является окончательной суммой займа (пункт 2.6 договора).

В соответствии с пунктом 3.3 договора погашение займа осуществляется в течение 8 лет равными платежами ежеквартально.

Заем предоставлен Заемщику сроком на десять лет, с уплатой процентов за пользование займом в размере 3% годовых.

Погашение займа и процентов за его пользование осуществляется заемщиком в течение 8 лет равными платежами ежемесячно (пункт 3.2 Договора).

Согласно пункту 5.1 договора займа заемщик обязан использовать заем в строгом соответствии с условиями договора займа, то есть для строительства жилого дома.

По состоянию на ДД.ММ.ГГ. заемщиком по договору займа обязательства надлежащим образом не исполняются, просрочка в оплате составляет более 2 кварталов.

Согласно представленному в материалы дела расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГ. задолженность составила: 297 984,57 рубля – сумма займа, 14 695,13 рублей – проценты за пользование займом, 15 793,63 рубля – сумма неустойки.

Согласно пункту 7.1 договора в случае нарушения сроков погашения займа, процентов по нему и непогашения образовавшейся задолженности до 10 января следующего года займодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России, действующей на 10 января следующего года, от суммы задолженности.

Заем обеспечен договорами поручительства ...-П от ДД.ММ.ГГ. заключенными со ФИО1, ФИО2

Согласно пункту 1.6 Договоров поручитель отвечает перед Обществом в том же объеме, как и заемщик, включая возврат займа, уплату процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщиком.

В силу статей 361, 362 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

Согласно статье 363 Гражданского кодекса Российской Федерации поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. При этом, поручитель отвечает в том же объеме, что и должник, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиками в ходе рассмотрения дела факт заключения договора целевого займа, договоров поручительства не оспаривался.

С условиями расчетов по договору займа ответчики были ознакомлены и согласны, о чем свидетельствует их подпись. Кроме того, на протяжении длительного времени ответчики исполняли условия договора, частично погашая задолженность.

Таким образом, суд приходит к выводу, что расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия задолженности либо меньшего размера задолженности ответчиками не представлено. Расчет судом проверен и признан правильным.

В связи с тем, что ответчики приняли на себя солидарную ответственность за выполнение обязательств, однако не выполнили их в обусловленный срок, чем существенно нарушили условия договора, суд находит исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков долга по договору займа обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 712 рублей, что подтверждается платежными поручениями ... от ДД.ММ.ГГ. на сумму 315 рублей, ... от ДД.ММ.ГГ. на сумму 10 397 рублей, а также почтовые расходы в сумме 2 116,38 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 712 рублей и почтовые расходы в размере 2 116,38 рублей.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Специализированный застройщик «Сельский дом» к Погорелову К. А., ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт серии ...), ФИО2 (паспорт серии ...), ФИО1 (паспорт серии ...) в пользу акционерного общества «Сельский дом» (ИНН ..., ОГРН ...) задолженность по договору целевого займа ... от ДД.ММ.ГГ. в размере 328 473,33 рубля, в том числе: 297 984,57 рубля – сумма займа, 14 695,13 рублей – проценты за пользование займом, 15 793,63 рублей – сумма неустойки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 712 рублей, почтовые расходы в размере 2 116,38 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15 мая 2026 года.

Судья подпись В.А. Гадельшина

Копия верна:

Судья

Секретарь