Решение № 2-5747/2018 2-784/2019 2-784/2019(2-5747/2018;)~М-5406/2018 М-5406/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-5747/2018

Дело № 2-784/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Лесные Поляны-2» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Лесные Поляны-2» о признании права собственности на земельный участок площадью 896 кв.м по адресу: <адрес>, д. Лепешки, СНТ «Лесные Поляны-2», уч. 17 в уточненных границах. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. При проведении межевания было установлено, что уточненная площадь земельного участка с к.н. 50:13:0030425:49 составляет 896 кв.м.

Представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержал.

Ответчик СНТ «Лесные Поляны-2» в судебное заседание не явился, председатель СНТ «Лесные Поляны-2» представил заявление, в котором указал, что против иска не возражает, споров с истцом нет. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 23).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент проведения кадастровых работ в 2012 году) границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № за СТ «Лесные Поляны-2» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 0,44 га, за членами СТ «Лесные Поляны-2» закреплены бесплатно в собственность земельные участки площадью 1,56 га (л.д. 6, 24).

На основании вышеуказанного постановления ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью 600 кв.м (л.д. 7). Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:13:0030425:49, граница земельного участка не установлена (л.д. 8).

ФИО3 умер <дата>, ФИО4 вступила в наследство в части спорного земельного участка (л.д. 9).

По договору дарения земельного участка от <дата> ФИО4 передала ФИО1 земельный участок № (л.д. 10). Право собственности ФИО1 зарегистрировано, граница земельного участка не установлена (л.д. 11)

Кадастровым инженером ФИО5 подготовлен план границ земельного участка с координатами, согласно которому уточненная площадь земельного участка составляет 896 кв.м (л.д. 15-16). Выполнение межевания по договору приостановлено ввиду того, что фактическая площадь земельного участка превышает более чем на 10% площадь по правоустанавливающим документам (л.д. 18).

Спорный участок находится в границах СНТ «Лесные Поляны-2», что подтверждается выкопировкой из генплана и обзорным планом территории (л.д. 31).

Границы участка площадью 896 кв.м согласованы с председателем СНТ, заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 13).

Учитывая то, что истец на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к СНТ «Лесные Поляны-2» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 896 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0030425:49 по адресу: <адрес>, д. Лепешки, СНТ «Лесные Поляны-2», уч. 17 в соответствии с планом фактических границ земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО5 со следующими координатами:

№ точек

Дирекц. углы град. мин

Горизонтальное проложение (м)

Координата Х (м)

Координата У (м)

Н1

88 01,5

0,29

505242,67

2227788,43

Н2

98 54,0

9,89

505242,68

2227788,72

Н3

98 51,1

19,89

505241,15

2227798,49

4
189 13,2

30,39

505238,09

2227818,14

Н5

281 04,7

30,08

505208,09

2227813,27

Н6

9 13,8

29,18

505213,87

2227783,75

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья